物业管理企业主要涉及哪些税

本文是关于物业管理企业主要涉及哪些税的会计实操内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的物业管理企业主要涉及哪些税财税知识，我们相信也许能够帮您解决物业管理企业主要涉及哪些税的财务和税务的问题。

物业管理企业主要涉及哪些税

答：物业公司一般需要缴纳以下费用：

一、营业税：税率5%

二、城建税：税率分为7%(市区)5%(县城镇)1%(其他)

三、教育费附加：税率3%

四、代扣代缴个人所得税(工资、薪金不含税收入适用税率表)

级数 应纳税所得额(不含税) 税率(%) 速算扣除数(元)

1 不超过475元的部分 5 0

2 超过475元至1825元的部分 10 25

3 超过1825元至4375元的部分 15 125

4 超过4375元至16375元的部分 20 375

5 超过16375元至31375元的部分 25 1375

6 超过31375元至45375元的部分 30 3375

7 超过45375元至58375元的部分 35 6375

8 超过58375元至70375元的部分 40 10375

9 超过70375元的部分 45 15375

五、印花税税率

1、财产租赁合同、仓储保管合同、财产保险合同，适用税率为千分之一;

2、加工承揽合同、建设工程勘察设计合同、货运运输合同、产权转移书据， 税率为万分之五;

3、购销合同、建筑安装工程承包合同、技术合同，税率为万分之三;

4、借款合同，税率为万分之零点五;

5、对记录资金的帐薄，按“实收资本”和“资金公积”总额的万分之五贴

花;

6、营业帐薄、权利、许可证照，按件定额贴花五元。

六、房产税税率：

1、从价计税：1.2%

2、从租计税：12%

七、土地使用税税率(定额税率)

城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下：

1、大城市0.5元至10元。

2、中等城市0.4元至8元。

3、小城市0.3元至6元。代理销售各大网校学习卡|国内财

4、县城、建制镇、工矿区0.2元至4元。

全年应纳税额=实际占用应税土地面积( 平方米)*适用税额

八、车船使用税

九、企业所得税

企业所得税：是针对企业利润征收的一种税，基本税率是33%，另有两档优惠税率18%、27%。应纳税所得额(即税务机关认可的利润)在十万以上33%的税率，三万以下18%税率，三至十万27%。

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