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拍卖的房子从什么时候开始交房产税?

会计学习资料4502022-12-07

这篇文章是拍卖的房子从什么时候开始交房产税?的会计实务内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的拍卖的房子从什么时候开始交房产税?财税知识，我们相信也许能够帮您解决拍卖的房子从什么时候开始交房产税?的财务和税务的问题。

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拍卖的房子从什么时候开始交房产税?

答:税收义务是自交易发生时就产生的;

所以已经成交,那么就要按规定缴纳各种税款.

如果交易记录在拍卖行那已经有记录,因此无法避税;

要避税必须满足两个条件:

一是你们买卖双方另外修改交易合同,将交易时间改在5年后,不过这种做法有很高的法律风险;

其次就是你要祈祷税务局不去拍卖行查.

总之这两条都已经触及法律底线,不建议做.

拍卖未过户的房产税是谁缴纳?

答:根据相关规定:房产税由产权所有人缴纳;

产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳,产权出典的,由承典人缴纳;

产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳.

现在税费虽然是国家规定了由哪方出,但是可以以合同约定最终出资方;

如果拍卖说明中已经说明了税费由买房人承担,那么即认定为已提前告知,而买房人参与拍卖,也视同接受此约定;

这和买二手房业主不承担税费,由买方承担是一个道理.

以上就是对于拍卖的房子从什么时候开始交房产税的相关知识讲解,若还有不明白的地方可以向会计实操的答疑老师提问,本文由会计实操小编为大家提供,希望能够帮助到大家.

上述内容是会计实操关于《拍卖的房子从什么时候开始交房产税?》的全部内容，如果作为会计的您在学习「拍卖的房子从什么时候开始交房产税?」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

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