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房改房继承需要缴纳什么税费?

会计学习资料4002022-12-07

文章是有关房改房继承需要缴纳什么税费?的会计考试资料内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的房改房继承需要缴纳什么税费?财税知识，可能能够帮您解决房改房继承需要缴纳什么税费?的财务和税务的问题。

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房改房继承需要缴纳什么税费?

答：房改房继承需要缴纳如下税费：

办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程;

涉及的税费有：评估费、公证费、契税、登记费、房屋继承不需要个人所得税。

1、印花税：包括合同印花税和权证印花税。合同印花税：根据印花税税目税率表，产权转移书据按所载金额万分之五贴花。例如，一套100万的房子需要办理继承过户，要承担100万×0.05%=500元的合同印花税;权证印花税：每本5元;

2、营业税：房产证已过5年，可免征;房产证未过5年，估价×5.6%，总结起来的话，继承的话，需要办理继承协议公证，需要交纳公证费，过户时缴纳房产评估费，契税和印花税以及工本手续费等费用;

3、契税：根据相关规定，法定继承人继承房地产，免交纳契税;对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税，税率1.5%。

【房改房继承缴纳税费的相关问题】：

房改房继承有哪些限制?

答：继承房产产权的问题，是以死者没有遗嘱为前提的，必要条件是直系亲属才能有权利分享继承权。所以，在继承产权之前一定要先确定可同时享有该物业产权的人数，并提供有效的证明。先要去办理继承权的公证。

办理完继承权的公证，就可带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件，以前购房时候的契税完税证和契税完税贴花、被继承人死亡证明到房地产进行房地产继承的登记了。

对于上述关于房改房继承需要缴纳什么税费的相关问题，上文已提供大家参考，房改房又可以叫做已购公房，具体详细内容欢迎进入会计实操官网进行了解。

以上便是税务知识关于《房改房继承需要缴纳什么税费?》的全部内容，如果作为会计的您在学习「房改房继承需要缴纳什么税费?」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

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