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​房产税及其他税的税率是多少

会计学习资料1372022-12-06

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房产税及其他税的税率是多少

房产税的税率计算如下:从价计征税率为1.2%,从租计征税率为12%.房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值由房产所在地的税务机关按年进行征收,分期缴纳.

房产税的征收范围有哪些?

一、房产税征收范围:房产税的征收范围也称房产税得"课税范围",具体适用于开征房产税的地区.房产税暂行条例规定,房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收.城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围,由各省、自治区、直辖市人民政府确定.

二、房产税征收标准:房产税征收标准分为从价或从租两种情况:

1.从价计征的,其计税依据为房产原值一次性减去10%-30%后的余值;

2.从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据.从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定.如浙江省规定具体减除幅度为30%.

三、房产税税率采用比例税率.按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%.

四、房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为:

1.以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)

2.以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入×税率(12%)

房产税及其他税的税率是多少?以上内容就是本期小编老师整理的相关资料,大家应该都知道房地产的税率都是不同,具体的税率在上文中都有提及的,但是需要注意的房产税按照房产的原值一次减除一定比例来征收的.关于房产税的其他介绍资料在本网站上还有很多,欢迎你们来这里免费学习.

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