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​建设用地使用权无偿划拨是什么

会计学习资料4402022-12-06

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建设用地使用权无偿划拨是什么

1、使用期限

以无偿划拨方式取得的建设用地使用权,除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限的限制.

2、无偿划拨+转让

以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批.有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权"出让"手续,并依照国家有关规定缴纳"土地使用权出让金".

3、无偿划拨+抵押

当事人以无偿划拨的国有土地使用权设定抵押时,对于拍卖所得,在依法缴纳土地出让金后,抵押权人才享有优先受偿权.

4、无偿划拨+出资

出资人以"无偿划拨"的土地使用权出资,公司、其他股东或者公司债权人主张认定该出资人未履行出资义务的,人民法院应当责令当事人在指定的合理期间内办理土地变更手续;逾期未办理的,人民法院应当认定出资人未依法全面履行出资义务.

什么是国有建设用地使用权划拨?

国有建设用地使用权划拨 国有建设用地使用权划拨,包括以下两种形式:第一种形式的国有建设用地使用权划拨,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后,将该幅土地交付其使用的行为.第二种形式的国有建设用地使用权划拨,是指县级以上人民政府依法批准,将国有建设用地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为.

建设用地使用权无偿划拨是什么?通过上文提及到的相关介绍资料,学员们对此建设用地使用权的无偿划拨的处理方式应该都是有所了解的,无偿划拨本身就不是以各种牟利的目的来转让处理的,如果学员们对此上文讲解到的资料还有其他的疑问,那么小编老师倒是建议你们可以来这里试试.

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