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不动产已认证进项如何转入待抵扣进项？

会计学习资料4412022-12-06

本文是有关不动产已认证进项如何转入待抵扣进项？的会计实务内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的不动产已认证进项如何转入待抵扣进项？财税知识，我们坚信能帮您解决不动产已认证进项如何转入待抵扣进项？的财务和税务的问题。

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不动产已认证进项如何转入待抵扣进项？

(1)购入时,应当按取得成本,借记"固定资产"、"在建工程"等科目,按当期可抵扣的增值税额,借记"应交税费--应交增值税(进项税额)"科目,按以后期间可抵扣的增值税额,借记"应交税费--待抵扣进项税额"科目,按应付或实际支付的金额,贷记"应付账款"、"应付票据"、"银行存款"等科目.

(2)尚未抵扣的进项税额待以后期间允许抵扣时,按允许抵扣的金额,借记"应交税费--应交增值税(进项税额)"科目,贷记"应交税费--待抵扣进项税额"科目.

不动产进项抵扣账务处理

按照15号公告第七条规定:已抵扣进项税额的不动产,发生非正常损失, 或者改变用途,专用于简易计税方法计税项目、免征增值税 项目、集体福利或者个人消费的,按照下列公式计算不得抵 扣的进项税额:

不得抵扣的进项税额=(已抵扣进项税额+待抵扣进项 税额)×不动产净值率

不动产净值率=(不动产净值÷不动产原值)×100%

不得抵扣的进项税额小于或等于该不动产已抵扣进项税额的,应于该不动产改变用途的当期,将不得抵扣的进项 税额从进项税额中扣减.

不得抵扣的进项税额大于该不动产已抵扣进项税额的, 应于该不动产改变用途的当期,将已抵扣进项税额从进项税 额中扣减,并从该不动产待抵扣进项税额中扣减不得抵扣进 项税额与已抵扣进项税额的差额.

不动产已认证进项如何转入待抵扣进项?以上是会计实操小编针对这个问题的详细解答,相信各位看完后都有了自己的收获.会计实操的官网还有很多精彩的财务知识等着你,快来关注更新吧!

以上是税法实务关于《不动产已认证进项如何转入待抵扣进项？》的全部内容，如果作为会计的您在学习「不动产已认证进项如何转入待抵扣进项？」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

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