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房地产开发公司土地返还款怎么做会计核算？

会计学习资料4322022-12-06

文章是关于房地产开发公司土地返还款怎么做会计核算？的账务处理内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的房地产开发公司土地返还款怎么做会计核算？财税知识，我们坚信能够帮您解决房地产开发公司土地返还款怎么做会计核算？的财务和税务的问题。

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房地产开发公司土地返还款怎么做会计核算？

答：政府给予的土地返还款的处理请依照有关财务会计制度规定处理，但在土地增值税清算时应将该土地返还款冲减取得土地使用权所支付的金额。

而对于房地产开发公司土地返还款，主要有两种情形：

1、一是冲减土地出让金成本；

2、二是作为营业外收入。

分录：

借：银行存款

贷：营业外收入

营业外收入亦称“营业外收益”。指与生产经营过程无直接关系，应列入当期利润的收入。营业外收入是否应当纳税应当视其是否提供了营业税或增值税应税劳务，而并非是纳税人取得的所有收入都应当缴纳增值税，不需要缴纳的。

房地产开发公司土地返还款的会计核算，您现在清楚了具体做法了没？更多会计知识，尽在会计实操文章的更新。

上述是会计分录关于《房地产开发公司土地返还款怎么做会计核算？》的全部内容，如果作为会计的您在学习「房地产开发公司土地返还款怎么做会计核算？」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

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