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提足折旧仍使用的逾龄房产是否交房产税

会计学习资料5052022-11-27

本篇是有关提足折旧仍使用的逾龄房产是否交房产税的税务知识内容，文章给您详细介绍了会计实务人员和税务会计人员工作和学习过程中提足折旧仍使用的逾龄房产是否交房产税的相关财税知识，我们相信一定能够只为帮助您搞定提足折旧仍使用的逾龄房产是否交房产税的财税实务问题。

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提足折旧仍使用的逾龄房产是否交房产税

按照第三条规定：

房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。

没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

因此，对于经营自用的房屋，房产税的计税公式为：应纳房产税=房产原值1.2%。按照中第六条规定：房产税计税依据，按国务院规定的年限，折旧费未提足一半的，可一次减除房产原值的百分之三十，已提足一半以上的，可一次减除房产原值的百分之四十后的余值计税纳税；已提足折旧的房产，可不计征房产税。

固定资产以提足折旧后怎么处理？

无须也不能再继续提折旧若处理残值多少如何确定？根据市场价格确定，能变现多少就是多少。需税局审批么？不需要。收废品的没有发票咋办？无须收废品的开具发票啊，因你是销售方啊，可以自行报销售收入，也就是可以走无票收入的。前提是提足税额就好了。

税法规定已提足折旧但还在继续使用的固定资产将不再计提折旧，不用做任何帐务处理。等此固定资产不再使用，处理时做如下分录：

1、借：固定资产清理**元累计折旧**元(已计提折旧数)贷：固定资产**元(帐面原值)

2、如果有残值收入借：银行存款贷：固定资产清理

3、如果有收益借：固定资产清理贷：营业外收入

4、如果有损失借：营业外支出贷：固定资产清理

提足折旧仍使用的逾龄房产是否交房产税？综合以上内容所述，其实通过上文小编老师整理的相关介绍资料可知，已经计提折旧满年限的房产则是不用再计征房产税的。这个小编老师已经在上文中都有详细介绍，在这里还有很多关于房产税的资料是可以免费学习的，欢迎你们来这里试试。

以上内容便是会计资料有关《提足折旧仍使用的逾龄房产是否交房产税》的全部内容，会计行业的朋友不管在工作过程还是学习考评中碰到「提足折旧仍使用的逾龄房产是否交房产税」相关的财税问题，欢迎大家留言讨论。

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