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不合规发票扣除往来款土地增值税

会计学习资料2112022-11-28

这篇是关于不合规发票扣除往来款土地增值税的税务知识内容，文章给您详细介绍了会计实务人员和税务会计人员工作和学习过程中不合规发票扣除往来款土地增值税的相关财税知识，我们相信一定能够只为帮助您搞定不合规发票扣除往来款土地增值税的财税实务问题。

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不合规发票扣除往来款土地增值税，土地增值税的纳税人应在转让房地产合同签订后的7日内，到房地产所在地主管税务机关办理纳税申报，并向税务机关提交房屋及建筑物产权、土地使用权证书，土地转让、房产买卖合同，房地产评估报告及其他与转让房地产有关的资料。如果不太了解没有关系，本文会计实务网搜集整理了相关信息，请大家参考。

不合规发票扣除往来款土地增值税

答：根据《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》（国税发[2006]187号）的规定，房地产开发企业办理土地增值税清算时计算与清算项目有关的扣除项目金额，应根据土地增值税暂行条例第六条及其实施细则第七条的规定执行，除另有规定外，扣除取得土地使用权所支付的金额、房地产开发成本、费用及与转让房地产有关税金，须提供合法有效凭证；不能提供合法有效凭证的，不予扣除。

土地增值税计算方法

和土地增值税预征率有别，土地增值税实行四级超率累进税率：

按照土地增值税税率表，增值额未超过扣除项目金额 50%的部分，税率为 30%。

增值额超过扣除项目金额 50%、未超过扣除项目金额 100%的部分，土地增值税税率为 40%。

增值额超过扣除项目金额 100%、 未超过扣除项目金额 200%的部分，土地增值税税率为 50%。

按照土地增值税税率表，增值额超过扣除项目金额 200%的部分，税率为 60%。

以上就是关于不合规发票扣除往来款土地增值税的相关内容，希望本文对你有所帮助，更多与发票有关的文章，请继续关注会计实务网。

上述便是会计学习资料有关《不合规发票扣除往来款土地增值税》的全部内容，会计行业的朋友不管在工作过程还是学习考评中碰到「不合规发票扣除往来款土地增值税」相关的财税问题，欢迎大家留言讨论。

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