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房地产环比和同比是什么意思？

会计学习资料5232022-11-27

文章是关于房地产环比和同比是什么意思？的会计知识内容，文章给您详细介绍了会计实务人员和税务会计人员工作和学习过程中房地产环比和同比是什么意思？的相关财税知识，我们相信也许能够只为帮助您搞定房地产环比和同比是什么意思？的财税实务问题。

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还记得刚入行的时候，没到月初各大机构都会发布房地产报告，可是看着报告里的内容，专业词语爱多，很多时候读了两三遍才搞明白，到底传达的内容是什么。

最常见的就是我们在报告里常看到对成交情况的统计分析，经常会出现同、环比的比较，那么我们经常在房地产报告里看到的同、环比是什么意思？你清楚吗。

同比和环比，由于采用基期的不同，其反映的内涵是完全不同的；

同比增长，比较常见的是指和去年同期相比较的增长；环比是指在相邻两个阶段的数据比值，简单言之，这个月和上个月相比。

同比主要是应用在周期性对比中，通过周期性的比较，加深对它的了解，因为许多消费是有周期性的，

比如房地产中常说的“金九银十”，与去年同期相比的话，相对于与上个月相比，客观性性要强一些，

这也是为什么每个月都讲房价上涨，但是一年下来房价还降价了的原因。

举个例子，这句话怎么理解“二手房市场，我们跟踪的14 样本城市成交均值为900 套，环比上涨1%、同比下滑20%”。翻译过来，二手房市场的成交量和上个月相比上升了一个百分点，但是和去年同期相比下降了20个百分点。这样一来，变化趋势就看得非常清楚了。

上述是会计实务有关《房地产环比和同比是什么意思？》的全部内容，会计行业的朋友不管在工作过程还是学习考评中碰到「房地产环比和同比是什么意思？」相关的财税问题，欢迎大家留言讨论。

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