房屋改造会计分录怎么做（房屋改造进什么会计科目）

今天给各位分享房屋改造会计分录怎么做的知识，其中也会对房屋改造进什么会计科目进行解释，如果未能解决您的会计分录问题，可在评论区留言！

本文目录一览：

• 1、房屋及建筑物改造,账务怎么处理
• 2、厂房改造的会计分录怎么做？
• 3、支付房屋装修费怎样作会计分录？
• 4、我单位房屋动迁固定资产账务怎样做会计分录？差额款是进在建工程吗？

房屋及建筑物改造,账务怎么处理

计入长期待摊费用科目处理。

借：长期待摊费用

贷：银行存款

借：管理费用

贷：长期待摊费用

一、本科目核算企业已经发生但应由本期和以后各期负担的分摊期限在1 年以上的各项费用，如以经营租赁方式租入的固定资产发生的改良支出等。

二、本科目应按费用项目进行明细核算。

三、企业发生的长期待摊费用，借记本科目，贷记有关科目，贷记"银行存款"、"原材料"等科目。摊销长期待摊费用，借记"管理费用"、"销售费用"等科目，贷记本科目。

四、本科目期末借方余额，反映企业尚未摊销完毕的长期待摊费用的摊余价值。

扩展资料：

《企业所得税法》第十三条规定，企业发生的下列支出作为长期待摊费用按照规定摊销的，准予扣除：

1、已足额提取折旧的固定资产的改建支出；

2、租入固定资产的改建支出；

3、固定资产的大修理支出；

4、其他应当作为长期待摊费用的支出。在税收上，改建支出与大修理支出不同，具体在《企业所得税法实施条例》第六十八条、第六十九条中作了说明，即《企业所得税法》第十三条第一项和第二项所称固定资产的改建支出，是指改变房屋或者建筑物结构、延长使用年限等发生的支出。

《企业所得税法》第十三条第三项所称固定资产的大修理支出，是指同时符合下列条件的支出：修理支出达到取得固定资产时的计税基础50%以上；修理后固定资产的使用年限延长2年以上。对第四项“其他应当作为长期待摊费用的支出”，税法暂未明确。

根据上述规定可知，税收中的固定资产不仅包括房屋建筑物等不动产，也包含动产固定资产，且延长使用年限也是改建内容之一。

动产固定资产的改建虽然不能说是改变了房屋建筑物的结构，但是可以延长使用年限。大修理支出的两个条件，则是区分修理费用中大修理和小修理的标准，不是指固定资产的改建支出和更新改造支出。

参考资料来源：百度百科-长期待摊费用

厂房改造的会计分录怎么做？

1、将固定资产的账面价值转入在建工程：(即固资产注销）

借：在建工程300

借：累计折旧167

借：固定资产减值准备33

贷：固定资产5002、发生支出：

借：在建工程500

贷：银行存款5003、替换部分的账面价值：

借：营业外支出300

贷：在建工程3004、达到使用状态时：

借：固定资产500

贷：在建工程500

《企业会计准则第4号——固定资产》应用指南规定“固定资产的后续支出是指固定资产在使用过程中发生的更新改造支出、修理费用等。固定资产的更新改造等后续支出，满足本准则第四条规定确认条件的，应当计入固定资产成本，如有被替换的部分，应扣除其账面价值；不满足本准则第四条规定确认条件的固定资产修理费用等，应当在发生时计入当期损益。”

支付房屋装修费怎样作会计分录？

要分两种情况，房屋自有和房屋租赁，这两种会计分录是不一样的，下面为您详细讲解：

若房屋是自有的：

借：固定资产——装修费用，贷：在建工程；

装修费用单独计提折旧时：借：管理费用，贷：累计折旧。

若房屋是租赁的：

借：长期待摊费用——租入固定资产改良支出，贷：银行存款；

按租赁期进行摊销：借：管理费用，贷：长期待摊费用——租入固定资产改良支出。

装修费用计入固定资产需要达到以下条件之一:

1、达到固定资产原价20%以上

2、以后使固定资产使用年限延长年以上

3、改变新增了固定资产用途和功能

如不符合以上三个条件之一的，应计入长期待摊费用在租凭期内分摊。如办公室属于公司的固定资产，则装修费应在“长期待摊费用”中核算摊销期限为5年。

如办公室属于公司租赁的，则装修费按租赁期限进行摊销。当装修费用较小时，承租人可一次性记入当期的费用；当费用额较大可计入待摊费用，再分期摊销，不过摊销期不能超过一年，也可以视金额大小在租赁期内平均分摊。

具体可根据企业的实际情况进行账务处理。如是开业期间的费用，也同样在开业后一次性计入开办费，在五年内进行摊销。

拓展资料：

会计分录是指对某项经济业务标明其应借应贷账户及其金额的记录，简称分录。会计分录是由应借应贷方向、对应账户（科目）名称及应记金额三要素构成。按照所涉及账户的多少，分为简单会计分录和复合会计分录。

简单会计分录指只涉及一个账户借方和另一个账户贷方的会计分录，即一借一贷的会计分录；复合会计分录指由两个以上（不含两个）对应账户所组成的会计分录，即一借多贷、一贷多借或多借多贷的会计分录。

我单位房屋动迁固定资产账务怎样做会计分录？差额款是进在建工程吗？

我单位房屋动迁固定资产账务怎样做会计分录？差额款是进在建工程吗？

您好，拆了，又在原地还面积了，比原来面积大了，我们还给差额款了。

事业单位在建工程已竣工使用,但资金尚未支付完,现在想转固定资产,怎么做会计分录

但资金尚未支付完,不影响结转固定资产,一种是让施工方把发票开齐。另一种是按决算暂估入账。

借：在建工程

贷：应付账款

同时

借：在建工程

贷：非流动资金基金——在建工程

结转会计分录

借：固定资产

贷：在建工程

借：非流动资产基金——在建工程

贷：非流动资产基金——固定资产

我是新手，固定资产现在挂在在建工程的科目里，怎样计提折旧，会计分录怎么做

在建工程不需要计提折旧，等工程完工后转到固定资产再计提折旧。

1、在建工程结转固定资产分录：

借：固定资产

贷：在建工程

其他应付款－暂估工程款（如果工程款全部结清了，就不用再暂估了）

2、从结转固定资产第二个月起计提折旧

每月计提折旧额＝固定资产原值*（1－残值率）/（折旧年限*12）

借：管理费用（或制造费用，根据固定资产用途）

贷：累计折旧

哪些赔偿进在建工程、固定资产、无形资产

你说的这些，都是要进入工程成本的。

在建工程100万，结转固定资产后以90万出售，纳税为9万，会计分录如何做？

借：固定资产 100万

贷：在建工程 100万

借：固定资产清理 100万

贷：固定资产 100万

借：其他应收款 99万

贷：固定资产清理 90万

贷：应交税金 9万

借：营业外支出 10万

贷：固定资产清理 10万

一般纳税取的固定资产和在建工程发票可以抵扣吗？会计分录如何做？

在2009年1月1日以后购入的固定资产

固定资产只有生产经营用的固定资产才能进项税抵扣，非生产经营用的不能抵扣，在建工程建成后的固定资产也要是生产经营用的才能抵扣

另外，在建工程领用自产产品的，不视同销售，直接结转成本，但税法上要视同销售，按计税价格乘以税率计算增值税销项税额记入在建工程成本

要是能帮助到你，还希望采纳，谢谢

单位房屋拆迁，取得房款50万，该房屋固定资产20万，折旧5万，套么做会计分录，谢谢

会计分录如下

1）进行清理

借：固定资产清理 15

借：累计折旧5

贷：固定资产20

2）收到拆迁款

借：银行存款 50

贷：固定资产清理 50

3）结转固定资产清理

借：固定资产清理 50-15=35

贷：营业外收入 35

这样的会计分录我都会,我是想知道怎样把在建工程转入到固定资产各明细账上?

根椐在建工程明细判定有多少个固定资产项目,其各自应分摊的金额有多少.确定后做笔分录再登录固定资产卡片就可以了.

工程已验收使用，原来的“在建工程”科目是否要转入“固定资产科目”？请问做会计分录？

是的！验收使用转入固定资产

借：固定资产

贷：在建工程

固定资产扩建时已经转入在建工程，跟换的部件如何处理 会计分录

一、固定资产扩建时已经转入在建工程，跟换的部件的会计分录是：

1、把原账面余额转入在建工程

借：在建工程

累计折旧

贷：固定资产

2、发生的费用：

借：在建工程

贷：银行存款

3、如果替代下来的东西还有价值的话，应从投入的费用中扣除：

借：固定资产

贷：在建工程

二、固定资产更新改造的处理，还应减除被替换部分的账面价值。例如：

某公司为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为17％。该公司董事会决定于2017年6月30日对某生产用固定资产进行技术改造。2017年6月30日，该固定资产的账面原值为3 000万元，已计提折旧为1 200万元，已计提减值准备300万元；在改造过程中发生支出合计800万元，符合固定资产确认条件，被更换的部件原值为300万元，则该固定资产更换部件后的入账价值＝(3 000－1 200－300)＋800－(300－1 200×300/3 000－300×300/3 000)＝2 150(万元)。

综上就是 kj.yyrjxz.com 小编关于房屋改造会计分录怎么做的会计分录知识的个人见解，如果能够提供给您解决房屋改造进什么会计科目账务问题时的帮助，您可以在评论区留言点赞哟。