拆迁费怎么做会计分录（拆迁费怎么做会计分录科目）

今天给各位分享拆迁费怎么做会计分录的知识，其中也会对拆迁费怎么做会计分录科目进行解释，如果未能解决您的会计分录问题，可在评论区留言！

本文目录一览：

• 1、拆迁补偿的账务处理怎么做
• 2、公司拆迁补偿怎么入账
• 3、拆迁补偿款的账务处理怎么做
• 4、企业收到拆迁补偿款怎么做会计分录?
• 5、拆迁费会计分录如何做
• 6、大家好想问下收到 *** 拆迁款分录要怎么做啊

拆迁补偿的账务处理怎么做

按照财企[2005]123号文的规定，企业取得的拆迁补偿款应该通过“专线应付款”科目进行会计核算。企业实际收到拆迁补偿款时，做如下会计分录，

借：银行存款，

贷：专项应付款。

土地使用权因为搬迁而灭失的，

借：营业外支出、

累计摊销，

贷：无形资产。

同时确认递延收益的金额，做如下分录，

借：专项应付款，

贷：递延收益，

借：递延收益，

贷：营业外收入。

公司拆迁补偿怎么入账

1、对这一项经济利益的取得目前较常见的有以下几种处理方式：

(1)挂账不处理。

在收到拆迁补偿费时记入“其他应付款”科目，形成的拆(搬)迁费用、重置资产费用直接冲减“其他应付款”，余额挂账不处理。

(2)增加企业资本公积。

视为接受捐赠直接记入“资本公积”，发生的拆(搬)迁费用直接计入当期损益，重置资产计入固定资产，但不能真实反映当期利润水平。

(3)冲减新购建资产的入账价值。

在拆(搬)迁后重新购置资产时，将收到的拆迁补偿费直接冲减重置资产成本。这种方法不能真实反映资产的原始价值，而且一旦补偿费大于重置资产购置成本时，没有规定重置资产的原值该如何计量。

(4) 作为“补贴收入”入账。在收到拆迁补偿费时一律作为“补贴收入”，以便于年底进行所得税调整，但这种处理缺乏依据。

(5)不入账。有的单位在收到拆迁补偿费后，误认为该笔款项无需核销，将其列入单位“小金库”。

2、根据财政部《关于企业收到政府拨给的搬迁补偿费有关财务处理问题的通知》[财企(2005)123号]的规定，拆迁补偿费是指因拆(搬)迁事件的发生而对旧资产清理、毁损、报废损失和拆(搬)迁各项费用的补偿以及新资产重置成本的补助。

其具体内容包括： 因拆(搬)迁而清理的固定资产的净损失； 因拆(搬)迁而发生的拆卸、运输、安装调试费用； 作为资产单独入账的土地使用权； 拆(搬)迁期间的停工损失； 不再重置时安置职工的费用支出； 同拆(搬)迁有关的其他费用支出。

3、拆迁补偿费按行为主体可分为两类： 一是由政府直接出面实施的拆(搬)迁行为而给予补偿的为政府行为，如为调整城市布局而进行的企业(单位)整体搬迁、道路改扩建等，多具有公益性； 二是非政府行为的拆迁，主要由房地产开发公司进行房产开发而有偿占用土地等，盈利性是其主要特点。

而企业会计准则规定，收入是从日常活动中产生，而不是从偶发事项中产生。只有向其他单位提供产品或劳务，取得经济利益流入，且流入额能够计量才能确认收入。拆迁补偿费的取得不是从日常活动中产生的，而是从偶发事项中产生的；且并未向其他单位提供产品或劳务，只是一种损失的补偿。因此，拆迁补偿费并不符合收入确认原则。

4、而政府主导性拆迁补偿费的取得又有两种情况：

第一种情况是被拆(搬)迁企业直接从政府取得，具有政府的拆(搬)迁通知、确定拆迁补偿费金额的政府批文、付款人为财政专户的进账单，这种情况下应将拆迁补偿费视同为政府拨款；

间接从政府办的“开发公司”、“城投公司”取得，这些公司在拆迁补偿费的给付过程中只起到“代收代付”作用，并未在给付拆迁补偿费这一实施过程中谋利，“开发公司”、“城投公司”取得拆迁补偿费时付款人仍为财政专户，同时，被拆(搬)迁企业具有政府的拆(搬)迁通知、确定拆迁补偿费金额的政府批文的，也可将拆迁补偿费视同为政府拨款。

第二种情况是从专业拆迁公司，或从政府办的“开发公司”、“城投公司”取得，但在拆迁补偿费的给付过程中，该公司通过与被拆(搬)迁企业协商确定补偿金额，并且有一定的商业性，使被拆(搬)迁企业不能取得记载有明确拆迁补偿费金额的政府批文的，虽有政府的拆(搬)迁通知，也不能将拆迁补偿费视做政府拨款，应同非政府主导性拆迁补偿费一样视为出让资产取得的补偿。

5、对于可视为政府拨款的拆迁补偿费可进行以下会计处理。

取得拆迁补偿费时， 借：银行存款   贷：专项应付款

将被拆除的固定资产转入清理时， 借：固定资产清理     累计折旧   贷：固定资产

支付清理费用时 借：固定资产清理   贷：银行存款(应付工资等)

取得变价收入时 借：银行存款   贷：固定资产清理

清理净损失冲销拆迁补偿费时 借：专项应付款   贷：固定资产清理

重置资产入账时 借：固定资产   贷：银行存款

同时将拆迁补偿费转作资本公积 借：专项应付款   贷：资本公积——拨款转入

发生的拆(搬)迁费用及重新安装资产的安装调试费用时 借：专项应付款   贷：银行存款

取得的拆迁补偿费有节余的 借：专项应付款   贷：资本公积——拨款转入

拆迁补偿费不足的，应将“专项应付款”的借方余额转入当期损益 借：营业外支出   贷：专项应付款

对于非政府主导性拆迁补偿费可进行以下会计处理。

6、非政府主导性拆迁补偿费应视为企业转让无形资产和相关固定资产所得的款项，应当在扣除所清理或报废的资产的账面价值及其他因拆(搬)迁而发生的费用后，将余额计入当期损益。

但确有证据表明所收到的拆迁补偿费金额显著高于(即超出额比例在50％以上)所清理、报废的固定资产的公允价值与相关拆(搬)迁费用之和的，可将资产的公允价值与原账面价值的差额计入当期损益，而超过公允价值的那部分显著差额视同为其他企业所给予的与重新购建新资产相关的捐赠，记入“资本公积——接受捐赠”。

扩展资料

在进行拆迁补偿费的会计处理时，还应注意以下两个问题：

一是由于国家税务总局对拆迁补偿费所涉及的营业税、土地增值税、所得税等并没有明确规定，而是由各省级税务机关根据具体情况来制定，各地税务部门对此项内容的规定也有很大不同，因此企业在取得拆迁补偿费后要主动与主管税务机关进行沟通，确定最合理的税务处理；

二是企业在取得拆迁补偿费后，无论以哪种方式进行会计处理，都应在会计报表附注部分进行详细披露。

参考资料：百度百科-拆迁补偿费

参考资料:百度文库-关于收到政府拨给的搬迁补偿款有关财务处理的通知

拆迁补偿款的账务处理怎么做

按照财企[2005]123号文的规定：搬迁补偿款从财政预算直接拨付的，企业应通过“专项应付款”科目进行会计核算，具体如下：

1、企业收到政府的搬迁补偿款时，其会计分录如下：

借：银行存款，

贷：专项应付款。

2、固定资产处置时，其会计分录如下：

借：固定资产清理，

借：累计折旧，

贷：固定资产。

3、固定资产清理时，其会计分录如下：

借：营业外支出，

贷：固定资产清理。

4、同时做如下会计分录：

借：专项应付款，

贷：递延收益。

借：递延收益，

贷：营业外收入。

营业外收入与营业外支出科目金额相等，实现抵消。

企业收到拆迁补偿款怎么做会计分录?

对企业搬迁补偿款账务处理，主要涉及《企业会计准则解释第3号》(财会[2009]8号)、《企业会计准则第4号—固定资产》和《企业会计准则第16号—政府补助》等。

1、因公共利益搬迁而收到的从财政预算直接拨付的搬迁补偿款。 企业应于收到补偿款时，借记“银行存款”科目，贷记“专项应付款”科目。然后区别以下情况分别进行处理：

第一、属于补偿搬迁过程中发生的费用性支出和停工损失的，应从“专项应付款”科目转入“递延收益”科目，借记“专项应付款”科目，贷记“递延收益”科目;并作为与收益相关的政府补助计入营业外收入，即借记“递延收益”科目，贷记“营业外收入”科目。

第二、属于补偿固定资产和无形资产(土地使用权)搬迁损失的，应从“专项应付款”科目转入“递延收益”科目。在固定资产清理损失计入营业外支出时，借记“递延收益”科目，贷记“营业外收入”科目;在无形资产转销计入营业外支出时，借记“递延收益”科目，贷记“营业外收入”科目。

第三、属于补偿搬迁后新建资产(主要为固定资产和土地使用权)的，应从“专项应付款”科目转入“递延收益”科目，并作为与资产相关的政府补助，在相关资产使用寿命内平均分配，分期计入当期损益，借记“递延收益”科目，贷记“营业外收入”科目。

第四、企业取得的搬迁补偿款扣除转入递延收益后的结余，应当转入资本公积中的其他资本公积明细科目，由全体股东共同享有，借记“专项应付款”科目，贷记“资本公积”科目。

2、因非公共利益搬迁而收到政府拨给的搬迁补偿款(包括因公共利益搬迁而收到的非财政预算直接拨付的搬迁补偿款)。

企业应于收到补偿款时，借记“银行存款”科目，贷记“递延收益”科目。

扩展资料：

企业拆迁账务处理应注意事项：

第一、属于补偿搬迁过程中发生的费用性支出和停工损失的，作为与收益相关的政府补助计入营业外收入，借记“递延收益”科目，贷记“营业外收入”科目。

第二、属于补偿固定资产和无形资产(土地使用权)搬迁损失的，在固定资产清理损失计入营业外支出时，借记“递延收益”科目，贷记“营业外收入”科目;在无形资产转销计入营业外支出时，借记“递延收益”科目，贷记“营业外收入”科目。

第三、属于补偿搬迁后新建资产(主要为固定资产和土地使用权)的，作为与资产相关的政府补助，在相关资产使用寿命内平均分配，分期计入当期损益，借记“递延收益”科目，贷记“营业外收入”科目。

第四、企业搬迁完毕，递延收益应保留与资产相关的政府补助金额，差额部分应转入营业外收入，借记“递延收益”科目，贷记“营业外收入”科目。

参考资料：百度百科-企业会计准则

拆迁费会计分录如何做

你说的拆迁费是哪种拆迁费？是付出还是收入的拆迁费？

下面按你付出拆迁费来会计作分录：

土地征用拆迁补偿费能够分清对象的，借:“开发成本-房屋开发成本”账户，

贷:“银行存款”或“应付账款”等账户。

土地征用拆迁补偿费不能分清对象的，借:“开发成本-土地开发成本”账户，

贷:“银行存款”或“应付账款”等账户

,待土地开发完工使用时,再按一定的分配有关房屋成本核算对象的“土地征用拆迁补偿费”成本项目，借：:“开发成本-房屋开发成本”账户，贷::“开发成本-土地开发成本”账户。

下面按你收入拆迁费按照财企[2005]123号关于企业收到政府拨给的搬迁补偿款有关财务处理问题的通知：根据下面会计作分录：

一、企业收到政府拨给的搬迁补偿款，作为专项应付款核算。搬迁补偿款存款利息，一并转增专项应付款。

二、企业在搬迁和重建过程中发生的损失或费用，区分以下财政部文件情况进行处理：

（一）因搬迁出售、报废或毁损的固定资产，作为固定资产清理业务核算，其净损失核销专项应付款；

（二）机器设备因拆卸、运输、重新安装、调试等原因发生的费用，直接核销专项应付款；

（三）企业因搬迁而灭失的、原已作为资产单独入账的土地使用权，直接核销专项应付款；

（四）用于安置职工的费用支出，直接核销专项应付款。

三、企业搬迁结束后，专项应付款如有余额，作调增资本公积金处理，由此增加的资本公积金由全体股东共享；专项应付款如有不足，应计入当期损益。

企业收到的政府拨给的搬迁补偿款的总额及搬迁结束后计入资本公积金或当期损益的金额应当单独披露。

大家好想问下收到 *** 拆迁款分录要怎么做啊

大家好想问下收到 *** 拆迁款分录要怎么做啊

*** 拆迁款分录是什么

*** 拆迁的话，通常都会有一个《房屋拆迁补偿安置标准》档案。

家里拆迁半年拆迁款未到 想问下国家没有硬性的拆迁款发放时间规定 。家里拆迁是属于 *** 修路

一般都有，但是以前拆迁的时候有些地方 *** 可能会曲解一些，我们这边一般都是只要你签协议我们就打钱到固定账户，你可以去拿。一般企业的拖欠现象还是比较多的，一个专案拆迁资金用完预算了就得再去筹集，这就耗时比较长了。2011年之后这种情况就不多见了《条例》上明确规定先补偿后搬迁，就是为了杜绝这类情况。多跑跑当地拆迁办吧，不行的话一级一级往上找。也只有这个法子。现在打官司的话地方的律师会接拆迁的案子的不多，经验也少，好像听说只有京城有比较好的这方面的律师。

农业公司收到 *** 扶持款用于建牛舍怎么做分录

在各相关应用的会计科目下设（ *** 补助**专案）二级科目，并记入相关明细分类账即可。

财政拨入的专项资金应区分是与资产相关的 *** 补助，还是与收益相关的 *** 补助。如果农业企业取得的 *** 专项资金属于 *** 无偿资助企业，则应作为 *** 补助来处理。即与资产相关的 *** 补助以及用于补偿企业以后期间的相关费用或损失的 *** 补助，确认为“递延收益”，以后再按相关规定分期计入“营业外收入”科目；如属于专款专用的，则应计入“专项应付款”科目，工程专案完工所形成的长期资产部分，转入“资本公积——资本溢价”科目，未形成长期资产需要核销部分，冲销“在建工程”等科目，需要返还的拨款结余，通过“银行存款”上交。

*** 扣押拆迁款

是哪个 *** 机关？是不是某个机关因为你们内部有纠纷，暂时替你们保管拆迁款？先找个专业人士帮你们理清关系，看看问题症结在哪里，再对症下药。抱怨解决不了问题。

拆迁款不给怎么办， *** 拖欠我拆迁款四年没给

就拆迁补偿来讲，拆迁部门会与被拆迁人，或者是委托具体的拆迁实施部门与被拆迁人签订补偿协议。补偿协议中会约定是选择货币补偿还是房屋安置，如果选择货币补偿，那么货币如何支付，何时支付，支付多少都应该明确约定。

所以应该按照具体协议的约定来要求协议的另一方支付补偿款。如果签订补偿协议的是一个临时机构，在拆迁事项完毕后，就已经被撤销了，那么可以要求组建该临时机构的 *** 部门履行协议。

如果不履行，可以就该协议进行起诉，要求其支付约定的补偿款。

*** 帮居民管拆迁款

相信 *** 说话算数，老母猪能上树。

*** 暂扣企业拆迁款怎么办

需要了解暂扣的原因，如果是没有原因的暂扣，您可以像上级部门申诉，也可以走法律程式解决。

*** 拖欠拆迁款，如果起诉 *** ， *** 会还款吗

会的。可以起诉，行政诉讼方式解决。

法律依据： 《关于适用中华人民共和国行政诉讼法若干问题的解释》第十一条 行政机关为实现公共利益或者行政管理目标，在法定职责范围内，与公民、法人或者其他组织协商订立的具有行政法上权利义务内容的协议，属于行政诉讼法第十二条第一款第十一项规定的行政协议。

公民、法人或者其他组织就下列行政协议提起行政诉讼的，人民法院应当依法受理：

（一） *** 特许经营协议；

（二）土地、房屋等征收征用补偿协议；

（三）其他行政协议。

我公司收到 *** 的拆迁安置款是承兑汇票。会计分录:借:应收票据 贷:专

企业收到府拨给的搬迁补偿款，是作为专项应付款核算的，拆迁安置应该也是一个性质

收到承兑汇票肯定做应收票据了 分录是对的

关于拆迁费怎么做会计分录和拆迁费怎么做会计分录科目的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的会计分录技巧了吗？如果你还想了解更多会计分录相关的文章，记得收藏关注本站。