买房后房贷会计分录怎么写（购房款会计分录）

kj.yyrjxz.com 小编在本篇文章中要讲解的会计分录知识是有关买房后房贷会计分录怎么写和购房款会计分录的内容，详细请大家根据目录进行查阅。

本文目录一览：

• 1、收到购房款首付怎么写会计分录
• 2、房贷每月存出款怎么做会计分录
• 3、房贷怎么做会计分录
• 4、公司还房贷 会计分录怎么写？
• 5、我公司买了一栋厂房，需要还房贷，请问房贷的会计分录如何做？请高手指导，谢谢！
• 6、如果是公司给员工支付的房贷费用，该会计分录怎么写呢？

收到购房款首付怎么写会计分录

随着房价的不断攀升，现在大多数人买房都是通过贷款。当房地产公司收到客户的首付时该怎么做账呢?这个问题是很多会计新手感兴趣的，牛账网小编马上在下文中详细的介绍房地产企业收到首付款怎样做账?

房地产企业收到首付款怎样做账?

1、借:银行存款

贷:预收账款-房款

2、房地产企业收取预售房款,因不符合收入确认条件(风险报酬没有转移)会计不确认收入,但税法将该种行为作为视同销售,征收营业税和预收企业所得税.因此房地产预收销售房款就应按会计、税法的规定进行会计处理:

房地产企业收取预售房款(这时可以给客户开具收据):

借:银行存款

贷:预收账款

期末计算交税:

借:应交税费-应交营业税 等

贷:银行存款

首付款计提税金的会计分录如下:

房地产企业,收到预收帐款做借:现金/银行存款

贷:预收帐款

预缴税金及附加费时:借:应交税金- -土地增值税

应交税金--营业税

应交税金--城建税

应交税- -堤围费

借:其它应交款---教育附加费

其它应交款---地方教育费附加

贷:银行存款

税局有规定: 房地产企业在未竣工结转房屋销售售入及销售成本前,一般不得计提税金及工程费用.

通过阅读上文中牛账网的整理和分析,大家对于房地产企业收到首付款怎样做账都掌握了吗?牛账网还有很多精彩的财务知识等着你们去探索,快来关注更新吧!

房贷每月存出款怎么做会计分录

你要看他贷款时贷方走的是什么科目，还款时把贷方科目放在借方就可以了，正常情况下还款时应是

借：长期借款-xx 20000

贷：银行存款 20000

房贷怎么做会计分录

1、房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

2、企业购房房贷的会计分录如下：

借：固定资产

贷：银行存款

应付账款

房贷下来以后的会计分录如下：

借：应付账款

贷：长期借款

每月还房贷的会计分录如下：

借：财务费用

长期借款

贷：银行存款

公司还房贷 会计分录怎么写？

首先，你要确定，这个房子是你公司自己的固定资产吗？

如果是你老板私人的，那么你可以做到其他应收款中！

如果是公司自己的固定资产，那么，就可以直接计到固定资产费用中了！

我公司买了一栋厂房，需要还房贷，请问房贷的会计分录如何做？请高手指导，谢谢！

你这种情况 参考长期借款账务处理。

简单点说就是取得长期借款，借：银行存款

贷：长期借款

然后购买房产

借：固定资产

贷：银行存款

然后每期计提利息，这部分利息得先看你的房产要不要自己构建，要的话在构建期间的利息进固定资产成本，构建完成后利息全部进财务费用，然后归还借款跟利息的方式看你合同怎么定的，你就怎么做。

如果是公司给员工支付的房贷费用，该会计分录怎么写呢？

1、如果公司为员工垫付的房贷费用，计入“其他应收款--XX员工”科目。

2、如果公司为员工承担的房贷费用，计入“管理费用--福利费”或“营业外支出”科目。

通过上述对买房后房贷会计分录怎么写和购房款会计分录的解读，相信作为会计的您一定有了深入的理解，如果未能解决您的会计分录疑问，可在评论区留言哟。