计提楼房折旧会计分录怎么记（房屋计提折旧有残值吗）

会计学习网今天要给大家分享的是有关计提楼房折旧会计分录怎么记的会计知识，希望对于会计朋友学习房屋计提折旧有残值吗的过程中有帮助。

本文目录一览：

• 1、职工住宿楼的折旧费会计分录
• 2、计提当月固定资产和投资性房地产的折旧的会计分录
• 3、计提投资性房地产折旧40万元会计分录
• 4、固定资产房屋累计折旧如何做会计分录
• 5、计提本月固定资产折旧的会计分录怎么写

职工住宿楼的折旧费会计分录

企业将拥有的房屋等资产无偿提供给职工使用的，应当根据受益对象，将该住房每期应计提的折旧计入相关资产成本或当期损益，同时确认应付职工薪酬。

借：管理费用（等）

贷：应付职工薪酬—非货币性福利

借：应付职工薪酬—非货币性福利

贷：累计折旧

由于折旧费在产品成本中所占的比重不大，一般都把它作为间接费用处理，按它的经济用途和使用地点计入有关的综合费用。

比如基本生产车间所使用的固定资产折旧费用，应记入制造费用明细账中的折旧费项目；辅助生产车间所使用的固定资产折旧费用，应记入辅助生产费用明细账有关项目。

扩展资料

折旧费的确定与归集是准确计算产品成本的条件之一。要做好这项工作，除了选择适当的折旧方法外，还必须搞好以下几个工作：

1、正确确定应计折旧固定资产的范围和价值

从计提范围看，企业在用的固定资产，包括经营用固定资产、非经营用固定资产、租出固定资产等，一般均应计提折旧，具体范围包括：房屋和建筑物；在用的机器设备、仪器仪表、运输工具。

2、合理估计固定资产使用年限和净残值

为了正确计算折旧，除了正确地确定固定资产原值外，固定资产使用年限的确定也是一个重要的因素，估计使用年限的长短，直接影响到折旧额的大小，从而影响到产品成本的高低。

由于企业固定资产种类多，使用情况不同，如果以企业、车间组织人员评估使用年限，可能出现同一种类、同一性能的固定资产其评定的使用年限差距会很大。为了使企业成本有可比性，我们国家对主要固定资产的折旧年限即使用年限有统一规定，这是企业计算折旧的依据。

参考资料来源：百度百科－折旧费

计提当月固定资产和投资性房地产的折旧的会计分录

一、计提当月固定资产折旧的会计分录为（“/”表示“或”的意思）：

借：制造费用/销售费用/管理费用/在建工程/其他业务成本

贷：累计折旧

二、投资性房地产在成本模式下的后续计量需要计提折旧，会计分录为：

借：其他业务成本

贷：投资性房地产累计折旧(摊销)

扩展资料:

第一条为了规范投资性房地产的确认、计量和相关信息的披露，根据《企业会计准则——基本准则》，制定本准则。

第二条投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。

投资性房地产应当能够单独计量和出售。

第三条本准则规范下列投资性房地产：

（一）已出租的土地使用权。

（二）持有并准备增值后转让的土地使用权。

（三）已出租的建筑物。

第四条下列各项不属于投资性房地产：

（一）自用房地产，即为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产。

（二）作为存货的房地产。

第五条下列各项适用其他相关会计准则：

（一）企业代建的房地产，适用《企业会计准则第15号——建造合同》。

（二）投资性房地产的租金收入和售后租回，适用《企业会计准则第21号——租赁》。

参考资料：百度百科-固定资产折旧

参考资料：百度百科-投资性房地产

计提投资性房地产折旧40万元会计分录

1、计提投资性房地产折旧40万元的会计分录：

借：其他业务成本40

贷：投资性房地产累计折旧40

2、投资性房地产只有在以成本模式计量的条件下，按期计提折旧或进行摊销。

若投资性房地产为建筑物等固定资产，月末需要计提折旧；若投资性房地产为土地使用权等无形资产，月末需要摊销。具体会计分录为：

借：其他业务成本

贷：投资性房地产累计折旧

投资性房地产累计摊销

下列各项不属于投资性房地产的有：

（1）自用房地产，即为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产；

（2）作为存货的房地产。投资性房地产属于正常经常性活动，形成的租金收入或转让增值收益确认为企业的主营业务收入但对于大部分企业而言，是与经营性活动相关的其他经营活动。

扩展资料

投资性房地产主要包括：已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。

（一）已出租的土地使用权是指企业经营租赁方式出租的土地使用权，包括自行开发完成后用于出租的土地使用权。用于出租的土地使用权是指企业通过出让或转让方式取得的土地使用权。企业计划用于出租但尚未出租的土地使用权，不属于此类。

已出租的投资性房地产租赁期届满，因暂时空置但继续用于出租的，仍作为投资性房地产。

企业以经营方式租入建筑物或土地使用权再转租给其他单位或个人的，不属于投资性房地产，也不能确认为企业的资产。

母公司以经营租赁的方式向子公司租出房地产的，该项房地产应确认为母公司的投资性房地产。

（二）持有并准备增值后转让的土地使用权是指企业取得的、准备增值后转让的土地使用权。按照国家有关规定认定的闲置土地，不属于持有并准备增值后转让的土地使用权。

参考资料来源：百度百科－投资性房地产

固定资产房屋累计折旧如何做会计分录

会计分录如下：

借：管理费用等科目

贷：累计折旧

固定资产的价值是根据它本身的磨损程度逐渐转移到新产品中去的，它的磨损分有形磨损和无形磨损两种情况；有形磨损又称物质磨损，是设备或固定资产在生产过程中使用或因自然力影响而引起的使用价值和价值上的损失。

扩展资料

固定资金作为固定资产的货币表现，也有以下特点：

1.固定资金的循环期比较长，它不是取决于产品的生产周期，而是取决于固定资产的使用年限。

2.固定资金的价值补偿和实物更新是分别进行的，前者是随着固定资产折旧逐步完成的，后者是在固定资产不能使用或不宜使用时，用平时积累的折旧基金来实现的。

3.在购置和建造固定资产时，需要支付相当数量的货币资金，这种投资是一次性的，但投资的回收是通过固定资产折旧分期进行的。

参考资料来源：百度百科－固定资产

计提本月固定资产折旧的会计分录怎么写

根据固定资产的原值、使用年限、净残值、折旧方法算出固定资产的月折旧额，再按固定资产用途借记相关资产的成本或者当期损益，贷记累计折旧：

1、企业自行建造固定资产过程中使用的固定资产，其计提的折旧应计入在建工程成本。

2、基本生产车间所使用的固定资产，其计提的折旧应计入制造费用。

3、管理部门所使用的固定资产，其计提的折旧应计入管理费用。

4、销售部门所使用的固定资产，其计提的折旧应计入销售费用。

5、经营租出的固定资产，其应提的折旧额应计入其他业务成本。

扩展资料：

注意计提折旧的范围，按现行企业会计准则规定，除以下情况外，企业应对所有固定资产计提折旧：

1.已提足折旧仍继续使用的固定资产；

2.按照规定单独计价作为固定资产入账的土地；

3.处于更新改造过程中的固定资产。

注：未使用的机器设备、仪器仪表、运输工具、工具器具、季节性停用也要计提折旧。

参考资料：固定资产折旧-百度百科

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