房屋维修怎么作会计分录（房屋修缮会计分录）

这篇会计分录的文章要给大家谈谈房屋维修怎么作会计分录，以及房屋修缮会计分录对应的会计知识点，希望对会计朋友学习有所帮助。

微信号：guoguoma2727
加微信, 免费领取51个行业会计分录大全！
复制微信号

本文目录一览：

• 1、预提维修费怎么做会计分录
• 2、预提房屋维修费会计分录是什么
• 3、商品房缴纳的维修基金怎么做会计分录？
• 4、房屋维修费如何做分录
• 5、支付房屋维修费，怎么做会计分录？

预提维修费怎么做会计分录

应计维修费的会计分录如下:

借:管理费-维修费

贷方:应付账款

在会计准则下，预提费用账户已被取消，因此可以由应付账款账户代替。

企业计提房屋维修费用后结转本年度利润的，应当通过“管理费”、“应付账款”等相关二级科目核算。管理费用是企业行政管理部门为组织和管理生产经营活动而发生的各种费用。应付账款是一种会计科目，用于计算企业采购物资、商品、接受服务等经营活动应支付的金额。

拓展资料

预付费用和应计费用的概念

1、待摊费用是指企业已经支付，但应分别由本期和以后各期承担，且摊销期在一年以内(含一年)的费用，如低值易耗品及租贷包摊销、预付财产保险费、预付经营租赁固定资产租金、预付报刊订阅费、预付固定资产修理费、购买税票、国债及需按月摊销的税金等。

2、预付费用的特点是先支付，后受益和摊销。

预提费用是指企业已预付但未实际支付的费用，如银行贷款利息费用、预提固定资产修理费用、租金和保险费等。

两者之间的联系

(1)设置账户的目的是一样的:两者都属于跨期摊销账户，设置此类账户的目的是按照权责发生制原则严格划分费用的受益期，正确计算每个会计期间的成本和损益，换句话说就是“谁受益谁承担费用”。

(2)账户的用途和结构相同:用于核算和监督应由几个会计期间分摊的费用，并将这些费用分配到每个会计期间的账户中。借记登记费的实际支出或金额，每个会计期间应承担的贷记登记费金额。在实际工作中，对于不经常发生的会计单位，可以将两个账户合并为一个，设立“待摊预提费用”账户，简化会计核算程序。“待摊预提费用”科目的余额应列示待摊费用与预提费用的差额，即期末待摊费用与期末预提费用的差额列为借方余额，期末待摊费用与预提费用的差额列为贷方余额。这个账户余额列在资产负债表上。

(3)两者都是流动的:两者的受益期均在2个月以上不满1年，因此都是流动的，待摊费用为流动资产，预提费用为流动负债；在一定条件下，预提费用可以转为待摊费用。

(4)明细账的设置相同:两者都是按照费用类型设置明细账，进行明细分类核算。

(5)审计师对两者的审计目标相同:检查待摊费用和预提费用是否按照权责发生制计入当期成本，是否存在人为调整利润的情况。因为在实际工作中，这两个主体往往被企业作为调整生产经营利润的“蓄水池”，特别是实行“工效挂钩”的企业和实行利润承包的企业，通过调整的方式达到承包的目的，计提更多的效益工资。

预提房屋维修费会计分录是什么

预提房屋维修费会计分录：

借：管理费用，

贷：应付账款-暂估应付账款，

收到维修费发票的时候：

借：管理费用 借方红字，

贷：应付账款-暂估应付账款 贷方红字，

借：管理费用，

借：应交税费-应交增值税-进项税额 一般纳税人取得专票可以抵扣进项税额，

贷：应付账款。

商品房缴纳的维修基金怎么做会计分录？

商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款相当的比例向售房单位交纳维修基金。其会计分录为：\x0d\x0a\x0d\x0a一、代收购房者交纳维修基金时\x0d\x0a\x0d\x0a借：银行存款\x0d\x0a\x0d\x0a贷：其他应付款—房屋维修基金\x0d\x0a\x0d\x0a二、维修发生支付房屋维修基金时\x0d\x0a\x0d\x0a借：其他应付款—房屋维修基金\x0d\x0a\x0d\x0a贷：银行存款\x0d\x0a\x0d\x0a另外，售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。

房屋维修费如何做分录

1、如果金额不大，可以直接计入管理费用或营业费用、制造费用等科目。

借：管理费用--维修费（办公室房屋）

借：制造费用--维修费（车间用房）

借：营业费用--维修费（营业用房）

贷：银行存款等

2、如果金额较大，可以计入“长期待摊费用”科目。然后分期摊销。

（1）购买涂料

借：长期待摊费用--维修费

贷：银行存款等

（2）摊销时

借：管理费用--维修费（办公室房屋）

借：制造费用--维修费（车间用房）

借：营业费用--维修费（营业用房）

贷：长期待摊费用--维修费

支付房屋维修费，怎么做会计分录？

支付房屋维修费，做会计分录如下：

借：管理费用—维修费

贷：银行存款

管理费用是指企业行政管理部门 为组织和管理生产经营活动 而发生的各项费用。 管理费用属于期间费用，在发生的当期就计入当期的损失或是利益。

综上就是 kj.yyrjxz.com 小编关于房屋维修怎么作会计分录的会计分录知识的个人见解，如果能够提供给您解决房屋修缮会计分录账务问题时的帮助，您可以在评论区留言点赞哟。