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房屋赠与需要交多少税费？

会计学习资料4252023-01-07

本篇是关于房屋赠与需要交多少税费？的会计分录内容，正文详细介绍了财税人员工作和学习过程中房屋赠与需要交多少税费？的相关财税知识，可能能够您解决房屋赠与需要交多少税费？的财税学习和工作问题。

房屋赠与需要交多少税费?

房屋赠与需要缴纳的税费：

1、个人所得税

如果是亲属之间，或者是具有抚养、赡养关系的人之间的赠予是免征个人所得税；如果是遗赠，同样免征个人所得税。除此之外的其他类型赠予，需要缴纳个人所得税。

无偿赠予税额：应纳税额＝（房地产赠与合同上标明的赠与房屋价值—赠与过程中受赠人支付的相关税费）×20%

2、契税

无论是亲属之间还是非亲属之间，契税都是需要受赠人按照3%的比例全额缴纳

3、印花税

亲属或者非亲属之间的赠予都需要缴纳印花税，交易当事人按照0.05%的比例全额缴纳。

4、营业税

如果是亲属之间赠予不需要缴纳营业税，如果是非亲属之间的赠与，则需要缴纳5%的营业税。如果该房产已经满5年，免征营业税。

5、其他费用

附加费用一般有城建税和教育附加费，城建税的征收比例为7%，教育附加费3%。

以上是账务处理关于《房屋赠与需要交多少税费？》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「房屋赠与需要交多少税费？」时有相关的财税问题，学习问题均可在评论区留言评论。

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