会计学习资料
本站为您提供会计职称考试资料，会计实务/税法实务等学习资料！
当前位置：首页会计实务正文

个人出租不动产要交什么税？

会计学习资料4012023-01-07

本篇是有关个人出租不动产要交什么税？的会计实操内容，正文详细介绍了财税人员工作和学习过程中个人出租不动产要交什么税？的相关财税知识，也许能您解决个人出租不动产要交什么税？的财税学习和工作问题。

个人出租不动产要交什么税?

个人出租不动产分为出租住房和非住房两种情况,主要涉及增值税、附加税、房产税、城镇土地使用税、印花税和个人所得税,具体情况如下:

1、增值税:出租非住房情况下,增值税征收率为5%,出租住房情况下,增值税按照5%的征收率减按1.5%征收;个人无论出租住房还是非住房,月租金收入未超过10万元的,免征增值税.

2、教育费、地方教育费和城建税:出租住房及非住房情况下,教育费附加为3%,地方教育费2%,城建税按纳税人所在地区的不同分为7%、5%、1%.个人月销售额10万元以下(季度30万元以下)的免征教育费附加、地方教育附加.

3、房产税:个人出租非住房的,以房产租金收入为房产税的计税依据,税率为12%;个人出租住房的,按租金收入的4%税率征收房产税.

4、城镇土地使用税:个人出租住房,免征城镇土地使用税.

5、印花税:个人出租住房的,免征印花税;出租非住房的印花税一般是按租赁金额的千分之一贴花.

6、个人所得税:个人出租非住房取得的租金收入应按"财产租赁所得"计算缴纳个人所得税,税率为20%;对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税.

上述便是会计考试资料关于《个人出租不动产要交什么税？》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「个人出租不动产要交什么税？」时有相关的财税问题，学习问题均可在评论区留言评论。

会计网友正在阅读

会计朋友们正在学习

网友评论

免费领会计资料

10年老会计整理的51个行业会计分录！

热门文章
热门标签
最新留言