这是一篇关于个人出租住宅需缴纳的税费？的会计分录内容，正文详细介绍了财税人员工作和学习过程中个人出租住宅需缴纳的税费？的相关财税知识，也许能够您解决个人出租住宅需缴纳的税费？的财税学习和工作问题。
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个人出租住宅需缴纳的税费?
为了便于征管,从2008年3月1日起对个人出租住宅房屋应征收的营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税(城市房地产税)和个人所得税合并按"个人出租住宅房屋的税收征收率"进行计征,具体计划税办法如下:
1、个人出租住宅房屋月租金收入未达1000元的,综合征收率为4%.
2、个人出租住宅房屋月租金收入1000元以上(含1000元)、2000元以下的,综合征收率为6.35%,其中:营业税1.5%、城市维护建设税0.105%、教育费附加0.045%、房产税4%、个人所得税0.7%.
3、个人出租住宅房屋月租金收入2000元以上(含2000元),综合征收率为8.35%,其中:营业税1.5%、城市维护建设税0. 105%、教育费附加0.045%、房产税4%、个人所得税2.7%.
4、堤围费=租金收入×0.13%.
5、税收优惠:
(1)个人出租、承租住房免征印花税.
(2)个人出租住房免征城镇土地使用税.
(3)外籍个人(包括港 、澳、台同胞和华侨,下同)出租住房租金收入不征收城市维护建设税和教育费附加.外籍个人新建的房屋免征城市房地产税3年.对外籍个人出租住屋征税时相应调减综合征收率.
以上便是会计考试资料关于《个人出租住宅需缴纳的税费？》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「个人出租住宅需缴纳的税费？」时有相关的财税问题，学习问题均可在评论区留言评论。
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