本文是有关房产税和土地使用税的计算方法是？的会计资讯内容，正文详细介绍了财税人员工作和学习过程中房产税和土地使用税的计算方法是？的相关财税知识，可能能够您解决房产税和土地使用税的计算方法是？的财税学习和工作问题。
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房产税和土地使用税的计算方法是？
1.房产税税率采用比例税率.按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%.
房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为:
(1)以房产原值为计税依据的
应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)
(2)以房产租金收入为计税依据的
应纳税额=房产租金收入*税率(12%)
2.城镇土地使用税根据实际使用土地的面积,按税法规定的单位税额交纳.其计算公式如下:
应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额
一般规定每平方米的年税额,大城市1.5元至30元;中等城市1.2元至24元;小城市0.9元至18元;县城、建制镇、工矿区0.6元至12元.".房产税、车船使用税和城镇土地使用税均采取按年征收,分期交纳的方法.
以上就是我们整理的契税和房产税的区别,此外还对土地使用税也进行了分析,这3者平时就是比较容易混淆的,但其实它们从税种、计算方法等等就都是有区别的.
上述内容便是会计资讯关于《房产税和土地使用税的计算方法是？》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「房产税和土地使用税的计算方法是？」时有相关的财税问题，学习问题均可在评论区留言评论。
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