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非住宅交易税费是多少?

会计学习资料4592023-01-06

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一、个人所得税:(销售价*1%)

1、普通住宅满5年(含5年),且为卖方家庭少有住房,免征;

2、非住宅(无年限制)按销售价的1%征收;

3、转让受赠住房一律按差额的20%征收;

4、直系赠与,看老证,满5年免征。

二、营业税:(销售价*5.6%)

1、普通住宅满5年(含5年)免征;

2、普通住宅未满5年,全额征收;

3、非普通住宅满5年,差额征收;

4、非普通住宅未满5年,全征。

三、契税:

1、销售价*1%,90平方米以下的普通住宅,若买方不是少有住房的按销售价3%征收;

2、销售价*1.5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查实买方不是少有住房的按销售价3%征收;

3、销售价*3%,(144平米以上含144平米)。

四、土地收益金:销售价*0.5%,房改房征收。

五、土地增值税:

1、销售价*1%,普通住宅免征;

2、非普通住宅,全征(无年限制)、“增值额”*30%征收。

六、印花税:(销售价*0.05%)

1、普通住宅类,暂免;

2、赠与,非普通住宅,征收(双方各0.05%)。

上述是税法实务关于《非住宅交易税费是多少?》的全部解读,各位会计朋友如果在学习「非住宅交易税费是多少?」时有相关的财税问题,学习问题均可在评论区留言评论。

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