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房地产企业成片取得土地，分期开发，进项税额如何抵扣？

会计学习资料3092023-01-06

这篇是关于房地产企业成片取得土地，分期开发，进项税额如何抵扣？的会计实操内容，正文详细介绍了财税人员工作和学习过程中房地产企业成片取得土地，分期开发，进项税额如何抵扣？的相关财税知识，我们相信也许能够您解决房地产企业成片取得土地，分期开发，进项税额如何抵扣？的财税学习和工作问题。

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问：房地产企业成片取得土地，分期开发，进项税额如何抵扣？

答：将房地产企业支付的土地价款作为房地产销售额的扣减部分，土地价款可以直接抵扣销售额，则分期开发项目，土地成本按如下要求抵减各期销售额：

根据《国家税务总局关于发布《房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法》的公告》（国家税务总局公告2016年第18号）规定：

当期允许扣除的土地价款=（当期销售房地产项目建筑面积÷房地产项目可供销售建筑面积）×支付的土地价款

支付的土地价款，是指向政府、土地管理部门或受政府委托收取土地价款的单位直接支付的土地价款。

上述内容便是会计实操关于《房地产企业成片取得土地，分期开发，进项税额如何抵扣？》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「房地产企业成片取得土地，分期开发，进项税额如何抵扣？」时有相关的财税问题，学习问题均可在评论区留言评论。

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