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企业改制重组土地增值税新政思考之一企业合并

会计学习资料2352023-01-05

这是一篇有关企业改制重组土地增值税新政思考之一企业合并的税法实务内容，正文详细介绍了财税人员工作和学习过程中企业改制重组土地增值税新政思考之一企业合并的相关财税知识，我们相信也许能您解决企业改制重组土地增值税新政思考之一企业合并的财税学习和工作问题。

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财税[2015]5号第二条规定：按照法律规定或者合同约定，两个或两个以上企业合并为一个企业，且原企业投资主体存续的，对原企业将国有土地、房屋权属转移、变更到合并后的企业，暂不征土地增值税。

　　举例：A企业按照公司法规定的程序合并B企业，B企业解散注销但不清算（其股东到A企业继续做股东），B企业全部资产和债权、债务转移至A公司（账务处理略）。假如，B公司拥有的全部资产中，有不动产（含土地使用权）账面价值为1亿元，市场价值为3亿元。按照文件规定，原企业（即B企业）将国有土地、房屋权属转移、变更到合并后的A企业，其增值2亿元暂不征土地增值税。

　　需要注意的是，财税[2015]5号文件第五条同时规定：上述改制重组有关土地增值税政策不适用于房地产开发企业。

　　也就是说，如果B企业是具有房地产开发资质的房地产开发企业，其被合并的一亿元不动产转移至A企业时，增值2亿元应按规定缴纳土地增值税。显然，此时的纳税人是B企业，而不是A企业。

　　结论：如果A企业是房地产开发企业， B企业为非房地产开发企业，A合并B，B企业仍不需要缴纳土地增值税。

上述便是会计考试资料关于《企业改制重组土地增值税新政思考之一企业合并》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「企业改制重组土地增值税新政思考之一企业合并」时有相关的财税问题，学习问题均可在评论区留言评论。

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