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自建土地使用权的转让怎么做账

会计学习资料2992022-11-28

这是一篇有关自建土地使用权的转让怎么做账的会计职称考试资料内容，文章给您详细介绍了会计实务人员和税务会计人员工作和学习过程中自建土地使用权的转让怎么做账的相关财税知识，也许能够只为帮助您搞定自建土地使用权的转让怎么做账的财税实务问题。

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自建土地使用权的转让怎么做账，做账时，各位会计会遇到各种问题，会计实务网为大家整理了相关内容，一起来看看。

自建土地使用权的转让怎么做账?

答：转让土地使用权包括出售土地使用权和出租土地使用权。

出售土地使用权属于偶然发生的交易事项，因此出售损益通过营业外收支核算。

例：企业转让某项土地使用权，账面成本2000万元。已提摊销500万元，转让收入3000万元，预计使用年限50年，按5%计算应交营业税。则：

借：银行存款

累计摊销

贷：无形资产

应交税费-应交营业税

营业外收入

出租土地使用权属于让渡资产使用权收入，因此由此发生的收入通过其他业务收入账户核算。

城镇土地使用税的会计分录

答：按规定，企业交纳的土地使用税应通过"应交税金--应交土地使用税"科目核算。该科目贷方反映企业应缴的土地使用税;借方反映企业已经缴纳的土地使用税;余额在贷方，表示应缴而未缴的土地使用税。

每月末，企业应按规定计算出应缴纳的土地使用税，作如下会计分录：

借：管理费用

贷：应交税金--应交土地使用税

上述文章中小编的介绍已经总结完毕了，看完后不知道大家对于自建土地使用权的转让怎么做账都了解清楚了吗?如果有任何的疑问，欢迎前往会计实务网的官网进行咨询!

上述便是会计实务有关《自建土地使用权的转让怎么做账》的全部内容，会计行业的朋友不管在工作过程还是学习考评中碰到「自建土地使用权的转让怎么做账」相关的财税问题，欢迎大家留言讨论。

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