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购买房屋缴纳的印花税怎么账务处理

会计学习资料2312022-11-28

本文是关于购买房屋缴纳的印花税怎么账务处理的税法实务内容，文章给您详细介绍了会计实务人员和税务会计人员工作和学习过程中购买房屋缴纳的印花税怎么账务处理的相关财税知识，说不定能够只为帮助您搞定购买房屋缴纳的印花税怎么账务处理的财税实务问题。

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购买房屋缴纳的印花税怎么账务处理，最近很多小伙伴关注这个问题，下面由会计实务网为大家整理相关内容，一起来看看吧。

购买房屋缴纳的印花税怎么账务处理？

借：固定资产－XX房产

贷：银行存款（缴交的契税、印花税价款）

说明：一、公司购入的房产，作为公司的固定资产。因此所交印花税和契税均应进入固定资产的价值。

二、企业取得土地使用权、房屋按规定交纳的契税，由于是按实际取得的不动产的价格计税，按照规定的税额一次性征收的，不存在与税务机关结算或清算的问题，因此，也不需要通过“应交税金”科目核算

三、缴纳契税，按照成交价依照契税税率计算缴纳，契税税率为3%-5%，具体由各省、直辖市、自治区人民政府确定。印花税，按照成交价依照万分之五的税率计算缴纳。

根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第五十八条规定：外购的固定资产，以购买价款和支付的相关税费以及直接归属于使该资产达到预定用途发生的其他支出为计税基础。

什么是企业的契税？

契税，是指对契约征收的税，属于财产转移税，由财产承受人缴纳。

契税中所涉及的契约，包括土地使用权转移，如国有土地使用权出让或转让，房屋所有权转移，应该称为土地、房屋权属转移，如房屋买卖、赠送、交换等。除了买卖、赠送、交换外，房屋所有权转移的方式还有很多种。其中，有两种常见的房屋权属转移，按规定要缴纳契税：因特殊贡献获奖，奖品为土地或房屋权属。

或预购期房、预付款项集资建房，只要拥有房屋所有权，就等同于房屋买卖。

契税是一种重要的地方税种，在土地、房屋交易的发生地，不管何人，只要所有权属转移，都要依法纳税。目前，契税已成为地方财政收入的固定来源，在全国，地方契税收入呈迅速上升态势。各类土地、房屋权属转移，方式各不相同，契税定价方法，也各有差异。

购买房屋缴纳的印花税怎么账务处理？通过对上述文章的阅读，小编老师相信大家应该对于购买房屋缴纳印花税的处理都有了自己的理解，其实企业购买房屋作为固定资产，所缴纳的印花税应当计入固定资产价值中，做借固定资产，贷银行存款的科目处理。关于房屋印花税的知识大家可以来会计实务网网上进行免费的学习。

上述便是税务知识有关《购买房屋缴纳的印花税怎么账务处理》的全部内容，会计行业的朋友不管在工作过程还是学习考评中碰到「购买房屋缴纳的印花税怎么账务处理」相关的财税问题，欢迎大家留言讨论。

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