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房地产开发项目税收优惠政策

会计学习资料4012022-11-28

这是一篇有关房地产开发项目税收优惠政策的会计学习资料内容，文章给您详细介绍了会计实务人员和税务会计人员工作和学习过程中房地产开发项目税收优惠政策的相关财税知识，可能能只为帮助您搞定房地产开发项目税收优惠政策的财税实务问题。

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房地产开发项目税收优惠政策，经常有小伙伴遇到这个问题，下面由会计实务网为大家整理相关内容，一起来看看吧。

房地产开发项目税收优惠政策

答：（1）土地使用者将土地使用权转让给农业生产者用于农业生产，免征营业税。

（2）个人自建自用住房和个人购买普通住宅超过5年（含5年）转手交易的，销售时免征营业税。个人出租房屋，月营业额未达起征点的，免征营业税。个人转让普通住宅和互换自有居住用房，暂免征土地增值税。个人转让自用达五年以上，并且是唯一的家庭生活用房取得的所得，免征个人所得税。

（3）纳税人按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房，包括企业向职工出租的单位自有住房，暂免征收房产税、营业税。

（4）纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的免征土地增值税。

（5）因城市实施规划、国家建设的需要而被政府批准征用的房产或收回的土地使用权及因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，免征土地增值税。

房地产税收种类

房地产税收不是一个独立的税种．而是房地产业务所涉及的诸多相关税种的总称，具体包括营业税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、所得税、契税等。

销售方应缴纳的税费有营业税、城市维护建设税、教育费附加、土地增值税、印花税、所得税。购买方应缴纳的税收有契税、印花税。

以上就是小编为大家整理的相关房地产开发项目税收优惠政策的税收资料。综上所述，我们可以了解到房地产企业股权的税收一般应当收取其营业税，个人所得税，印花税，所得税四种，分别按照税率进行计算，更多精彩的财务知识尽在会计实务网，想提高自己专业技能的朋友可以继续前往官网咨询了解。

上述内容是会计学习资料有关《房地产开发项目税收优惠政策》的全部内容，会计行业的朋友不管在工作过程还是学习考评中碰到「房地产开发项目税收优惠政策」相关的财税问题，欢迎大家留言讨论。

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