本篇是关于售房款以实际收款还是合同价款缴税的会计资料内容，正文详细介绍了财税人员工作和学习过程中售房款以实际收款还是合同价款缴税的相关财税知识，也许能够您解决售房款以实际收款还是合同价款缴税的财税学习和工作问题。
【问题】
某房地产开发公司的甲楼盘2009年前预售收入全在预收账款核算，2009年底将全部已售部分由预收账款转入营业收入并结转了相应的成本。2010年公司销售其未售部分的房产，签订销售合同500万元，预收100万元现金，其余400万元会计处理已做应收账款，并确认营业收入500万元。请问当月缴纳营业税是按500万元还是100万元？
【解答】
《营业税暂行条例》第十二条规定，营业税纳税义务发生时间为纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产并收讫营业收入款项或者取得索取营业收入款项凭据的当天。
《营业税暂行条例实施细则》第二十四条规定，条例第十二条所称收讫营业收入款项，是指纳税人应税行为发生过程中或者完成后收取的款项。
条例第十二条所称取得索取营业收入款项凭据的当天，为书面合同确定的付款日期的当天；未签订书面合同或者书面合同未确定付款日期的，为应税行为完成的当天。
第二十五条规定，纳税人转让土地使用权或者销售不动产，采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。
根据上述规定，对预收的100万元应该于预收时纳税，其余400万元应该按合同约定的付款日期确定营业税纳税义务发生时间。
上述便是会计实操关于《售房款以实际收款还是合同价款缴税》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「售房款以实际收款还是合同价款缴税」时有相关的财税问题，学习问题均可在评论区留言评论。
会计网友正在阅读
会计朋友们正在学习
-
奢销怎么计入会计分录（奢侈品怎么记账）
kj.yyrjxz.com小编在本篇文章中要讲解的会计分录知识是有关奢销怎么计入会计分录和奢侈品怎么记账的内容，详细请大家根据目录进行查阅。本文目录一览：1、赊购材料和赊销产品的会计分录...
-
电费分配怎么做会计分录（电费费用分配表怎么填）
kj.yyrjxz.com小编在本篇文章中要讲解的会计分录知识是有关电费分配怎么做会计分录和电费费用分配表怎么填的内容，详细请大家根据目录进行查阅。本文目录一览：1、水电费怎么做会计分录...
-
水电费怎么记会计分录（水电费如何做会计分录）
kj.yyrjxz.com小编在本篇文章中要讲解的会计分录知识是有关水电费怎么记会计分录和水电费如何做会计分录的内容，详细请大家根据目录进行查阅。本文目录一览：1、银行存款支付水电费会计分录怎么做...
-
现金网行业会计分录怎么写（现金网行业会计分录怎么写的）
这篇会计分录的文章要给大家谈谈现金网行业会计分录怎么写，以及现金网行业会计分录怎么写的对应的会计知识点，希望对会计朋友学习有所帮助。本文目录一览：1、现金存入银行会计分录怎么做...
-
购买蔬菜黄瓜会计分录怎么写（购买蔬菜计入什么会计科目）
这篇会计分录的文章要给大家谈谈购买蔬菜黄瓜会计分录怎么写，以及购买蔬菜计入什么会计科目对应的会计知识点，希望对会计朋友学习有所帮助。本文目录一览：1、购入商品会计分录怎么写...
-
纳税调整会计分录怎么做（纳税调整的分录怎么做）
这篇会计分录的文章要给大家谈谈纳税调整会计分录怎么做，以及纳税调整的分录怎么做对应的会计知识点，希望对会计朋友学习有所帮助。本文目录一览：1、企业所得税调增调减会计分录怎么做...
-
临时设施会计分录怎么做（临时设施的会计分录）
今天给各位分享临时设施会计分录怎么做的知识，其中也会对临时设施的会计分录进行解释，如果未能解决您的会计分录问题，可在评论区留言！本文目录一览：1、作出搭建临时办公室的相关会计分录...
-
银行欠货款会计分录怎么写（银行贷款逾期会计分录）
今天给各位分享银行欠货款会计分录怎么写的知识，其中也会对银行贷款逾期会计分录进行解释，如果未能解决您的会计分录问题，可在评论区留言！本文目录一览：1、...
-
餐厅的费用怎么会计分录（公司餐厅费用会计分录）
今天给各位分享餐厅的费用怎么会计分录的知识，其中也会对公司餐厅费用会计分录进行解释，如果未能解决您的会计分录问题，可在评论区留言！本文目录一览：1、餐饮业会计分录。...
-
格力电器会计分录怎么做（格力公司做会计怎么样）
这篇会计分录的文章要给大家谈谈格力电器会计分录怎么做，以及格力公司做会计怎么样对应的会计知识点，希望对会计朋友学习有所帮助。本文目录一览：1、购买空调会计分录怎么做?...
网友评论
- 免费领会计资料
-
10年老会计整理的51个行业会计分录！
- 热门文章