这篇文章是房地产开发企业特定的预提（应付）费用可以税前扣的税务知识内容，正文详细介绍了财税人员工作和学习过程中房地产开发企业特定的预提（应付）费用可以税前扣的相关财税知识，我们相信一定能够您解决房地产开发企业特定的预提（应付）费用可以税前扣的财税学习和工作问题。
《国家税务总局关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》（国税发〔2009〕31号）第三十二条规定，除以下几项预提（应付）费用外，计税成本均应为实际发生的成本。
（一）出包工程未最终办理结算而未取得全额发票的，在证明资料充分的前提下，其发票不足金额可以预提，但最高不得超过合同总金额的10％。
（二）公共配套设施尚未建造或尚未完工的，可按预算造价合理预提建造费用。此类公共配套设施必须符合已在售房合同、协议或广告、模型中明确承诺建造且不可撤销，或按照法律法规规定必须配套建造的条件。
（三）应向政府上交但尚未上交的报批报建费用、物业完善费用可以按规定预提。物业完善费用是指按规定应由企业承担的物业管理基金、公建维修基金或其他专项基金。
以上内容是会计实务关于《房地产开发企业特定的预提（应付）费用可以税前扣》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「房地产开发企业特定的预提（应付）费用可以税前扣」时有相关的财税问题，学习问题均可在评论区留言评论。
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