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房屋补漏费能做在物业管理费会计科目吗

会计学习资料4872022-11-28

本篇是有关房屋补漏费能做在物业管理费会计科目吗的会计职称考试资料内容，文章给您详细介绍了会计实务人员和税务会计人员工作和学习过程中房屋补漏费能做在物业管理费会计科目吗的相关财税知识，我们相信可能只为帮助您搞定房屋补漏费能做在物业管理费会计科目吗的财税实务问题。

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房屋补漏费能做在物业管理费会计科目吗，在会计行业经常会遇到此类问题，下面由会计实务网为大家整理相关内容，一起来看看吧。

房屋补漏费能做在物业管理费会计科目吗？

答：一般情况下可以进成本。

一般情况下屋面防水是在铺瓦或做保护层之前，就做好防水层的，而且一般用交叉膜防水卷材比较多，这样做性能好。出现漏水情况很少。既然是补漏，就看是不是能敲掉重做了，防水是建议重做，不过不重做也可以采取注浆补漏或者局部刷防水涂料，看情况而定。

如果是管理部门使用的，计入管理费用，销售部门使用的，计入销售费用，生产部门使用的，计入制造费用。

如果维修的结果可以增加房屋的使用寿命，可以把这部分费用资本化，计入固定资产成本，重新计算折旧年限，重新计提折旧。

房屋漏水可以拒接缴纳物业管理费用吗？

答：依据相关法律，物业服务企业对业主室内装修的质量问题并不承担法律责任；

房屋漏水需要交物业费。

物业服务企业是业主委员会依法选聘的，业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同受法律保护，对业主具有约束力。物业公司按照合同约定提供了物业服务，业主有义务按约定交纳物业服务费。在物业费纠纷案件中，常见业主以物业管理服务存在瑕疵抗辩，但业主得到法院支持的比较少。

以上就是对于房屋补漏费能做在物业管理费会计科目吗等相关内容介绍，对此大家若还有什么不了解的地方，欢迎咨询会计实务网的答疑老师，更多精彩内容请持续关注会计实务网官网。

上述内容是税法实务有关《房屋补漏费能做在物业管理费会计科目吗》的全部内容，会计行业的朋友不管在工作过程还是学习考评中碰到「房屋补漏费能做在物业管理费会计科目吗」相关的财税问题，欢迎大家留言讨论。

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