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土地保证金转土地出让金的账务处理怎么做？

会计学习资料4312022-12-24

文章是有关土地保证金转土地出让金的账务处理怎么做？的会计实操内容，下文详细介绍了企业日常业务过程中土地保证金转土地出让金的账务处理怎么做？的相关财税处理技巧，我们坚信能够您解决土地保证金转土地出让金的账务处理怎么做？的困扰。

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土地保证金转成土地出让金的首要条件是竞买成功，随后先做两者的会计分录，最后再做竞买成功后的会计分录。那么土地保证金转土地出让金的账务处理怎么做？

土地保证金转土地出让金的账务处理

１、土地保证金

借：其他应收款——保证金

贷：银行存款

２、土地出让金

借：开发成本——土地出让金

贷：银行存款

３、竞买成功，竞买保证金自动转为土地出让金

借：开发成本——土地出让金

贷：其他应收款——保证金

土地保证金和土地出让金的定义

土地保证金是土地在招标过程中需要支付的金额，根据相关规定，各类经营性用地必须以招标拍卖或者挂牌方式出让。一般来说，竞拍者需要预交一部分的保证金，在拍卖成交之后，保证金冲抵价款，拍卖如果没有成交，保证金也会在三天之内退还给竞买人的。

土地出让金是地方政府预算外收入的主要来源，是土地使用权的交易价格，它由市场价格决定。

其他应收款的会计核算

其他应收款是指企业除应收票据、应收账款、预付账款、应收股利和应收利息以外的其他各种应收及暂付款项。其他应收款是资产类科目，借方增加额表示资产增加，贷方增加额表示资产减少。

其主要内容包括应收的各种赔款、罚款，如因企业财产等遭受意外损失而向有关保险公司收取的赔款等；应收的出租包装物租金；应向职工收取的各种垫付款项，如为职工垫付的水电费、应由职工负担的医药费；存出保证金，如租入包装物支付的押金；其他各种应收、暂付款项。

以上内容便是会计职称考试资料关于《土地保证金转土地出让金的账务处理怎么做？》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「土地保证金转土地出让金的账务处理怎么做？」时有财税问题可在评论区进行交流哟。

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