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企业分期购房如何结转成本

会计学习资料4862022-11-28

这篇是关于企业分期购房如何结转成本的会计资料内容，文章给您详细介绍了会计实务人员和税务会计人员工作和学习过程中企业分期购房如何结转成本的相关财税知识，我们相信也许能只为帮助您搞定企业分期购房如何结转成本的财税实务问题。

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企业分期购房如何结转成本，经常有小伙伴遇到这个问题，下面由会计实务网为大家整理相关内容，一起来看看吧。

企业分期购房如何结转成本？

一、分期付款购入固定资产资产处理应按照实质重于形式的原则，尽管没有全部产权，但企业能够控制该项资产，与该资产相关的风险和收益已经转移到该企业，已经符合固定资产确认的条件，所以应该按合同全额记入固定资产价值，未付款部分作为长期应付款处理，并按全额计提折旧；

二、会计处理：

1、根据分期付款的合同或协议金额，固定资产按全额入账并计提折旧。借：固定资产 贷：应付帐款；

2、每次付款时(附件是对方开具的收据)，借：应付帐款 贷：银行存款；

3、款项付清后，把收到正式发票附在1上，也可以附在最后一笔付款凭证上(提醒要在摘要里备注上收到发票)。

分期收款如何确定收入与成本？

一、普通的分期收款销售，期限不长，也就是实质上不具有融资性质的分期收款销售。

企业应按照合同约定的收款日期确认销售收入，按照收入成本配比原则，同时结转本期的销售成本。

二、企业分期收款销售商品(通常为超过3年)，实质上具有融资性质的，应当按照应收的合同或协议价款的公允价值确定收入金额。

应收的合同或协议价款与其公允价值之间的差额，应当在合同或协议期间内，按照应收款项的摊余成本和实际利率计算确定的摊销金额，冲减财务费用。

应收的合同或协议价款与其公允价值之间的差额，按照实际利率法摊销与直线法摊销结果相差不大的，也可以采用直线法进行摊销。

以上就是会计实务网小编为大家整理的关于企业分期购房如何结转成本的全部内容了，分期付款购入固定资产资产处理应按照实质重于形式的原则，获取更多财务会计知识，请持续关注会计实务网的更新哦!

上述便是会计职称考试资料有关《企业分期购房如何结转成本》的全部内容，会计行业的朋友不管在工作过程还是学习考评中碰到「企业分期购房如何结转成本」相关的财税问题，欢迎大家留言讨论。

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