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自然人等价交换房屋是否需要缴纳契税？

会计学习资料3832022-12-23

本文是有关自然人等价交换房屋是否需要缴纳契税？的会计学习资料内容，下文详细介绍了企业日常业务过程中自然人等价交换房屋是否需要缴纳契税？的相关财税处理技巧，我们相信一定能够您解决自然人等价交换房屋是否需要缴纳契税？的困扰。

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自然人之间将自有的房屋进行等价交换，是否需要缴纳契税？

答：根据《契税暂行条例》第四条第(三)款规定，土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额为契税的计税依据。如果所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。

如果自然人之间进行的是等价交换房屋，差额为零，故不需要缴纳契税。如果该差额明显不合理并且无正当理由的，需要由征收机关参照市场价格核定。再按照相应的差额进行缴纳契税。

特别提醒：2021年9月1日起施行的《契税法》第四条第(二)款的内容同上。

以上内容是会计学习资料关于《自然人等价交换房屋是否需要缴纳契税？》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「自然人等价交换房屋是否需要缴纳契税？」时有财税问题可在评论区进行交流哟。

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