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物业专项维修资金计入哪个科目？

会计学习资料2212022-12-23

这是一篇有关物业专项维修资金计入哪个科目？的会计实务内容，下文详细介绍了企业日常业务过程中物业专项维修资金计入哪个科目？的相关财税处理技巧，也许能够您解决物业专项维修资金计入哪个科目？的困扰。

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物业专项维修基金不属于物业公司的收入，而是一项代管费用，具有专门指定用途或特殊用途，具体应通过什么科目核算？

物业专项维修资金通过哪个会计科目核算？

物业专项维修资金应该记其它应付款科目核算。

专项维修资金，是国家或有关部门或上级部门下拨的给某个维修项目，具有专门指定用途或特殊用途的资金。这种资金都会要求进行单独核算，专款专用，不能挪作他用。

　　专项维修基金相关账务处理

维修基金应计入管理费用核算：

借：管理费用

贷：银行存款

商品房缴纳维修基金会计分录

1、代收购房者维修基金：

借：银行存款

贷：其他应付款——房屋维修基金

2、维修发生时支付维修基金：

借：其他应付款——房屋维修基金

贷：银行存款

其他应付款是指企业在商品交易业务以外发生的应付和暂收款项，具体包括应付经营租入固定资产和包装物租金;职工未按期领取的工资;存入保证金(如收入包装物押金等)等方面的内容。

其他应付款是负债类科目，借方表示其他应付款减少即负债减少，其他应付款在贷方表示增多。

企业发生各种应付、暂收或退回有关款项时，借记“银行存款”、“管理费用”等账户，贷记“其他应付款”账户;支付有关款项时，借记“其他应付款”账户，贷记“银行存款”等科目。

以上是会计知识关于《物业专项维修资金计入哪个科目？》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「物业专项维修资金计入哪个科目？」时有财税问题可在评论区进行交流哟。

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