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企业出租固定资产收入计入什么科目？

会计学习资料2102022-12-23

这是一篇有关企业出租固定资产收入计入什么科目？的账务处理内容，下文详细介绍了企业日常业务过程中企业出租固定资产收入计入什么科目？的相关财税处理技巧，我们坚信能您解决企业出租固定资产收入计入什么科目？的困扰。

企业购入的固定资产，可以自用，也可以对外出租。出租固定资产时取得的收入，应计入哪个会计科目核算？具体分录怎么做？

　　出租固定资产收入计入哪个科目？

答：固定资产出租收入需要计入其他业务收入，出租固定资产一般是指经营性租赁业务，是让渡资产的使用权。其他业务收入是指企业主营业务收入以外的其他业务产生的收入。

会计分录如下：

出租固定资产，收取租金时：

借：银行存款

贷：其他业务收入

计提固定资产折旧时：

借：其他业务成本

贷：累计折旧

　　固定资产出售会计分录

1、将需要出售固定资产及其转入固定资产清理，分录为：

借：固定资产清理

　 　累计折旧

贷：固定资产

2、实际销售固定资产时分录为：

借：银行存款

贷：固定资产清理

应交税费——应交增值税——销项税额

3、结转固定资产清理科目余额至资产处置收益，分录为：

借：固定资产清理

贷：资产处置收益

　　一般纳税人出租固定资产的税率

根据增值税一般纳税人出租固定资产，需要根据固定资产的类型来判断税率。2019年4月1日起，增值税税率由16%降至13%、10%降至9%。

如果出租的固定资产为不动产或者土地使用权，增值税税率为9%。

如果出租的固定资产为有形动产，增值税税率为13%。

固定资产是什么？

固定资产是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的，价值达到一定标准的非货币性资产，包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。从会计的角度划分，固定资产一般被分为生产用固定资产、非生产用固定资产、租出固定资产、未使用固定资产、不需用固定资产、融资租赁固定资产、接受捐赠固定资产等。

以上内容便是税法实务关于《企业出租固定资产收入计入什么科目？》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「企业出租固定资产收入计入什么科目？」时有财税问题可在评论区进行交流哟。

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