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按季度收取房租怎么确认收入

会计学习资料2132022-11-28

本文是有关按季度收取房租怎么确认收入的账务处理内容，文章给您详细介绍了会计实务人员和税务会计人员工作和学习过程中按季度收取房租怎么确认收入的相关财税知识，有可能能只为帮助您搞定按季度收取房租怎么确认收入的财税实务问题。

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按季度收取房租怎么确认收入，最近很多小伙伴关注这个问题，下面由会计实务网为大家整理相关内容，一起来看看吧。

按季度收取房租怎么确认收入？

答：按照新准则在一次性支付一个季度的房租时分录如下

借：预付账款

贷：银行存款

根据受益期分摊费用，每个月分摊1/3，分录如下

借：管理费用-房租费

贷：预付账款 1/3

待摊就是为了费用均衡，属于哪个月的费用就摊在哪个月。新准则中取消了这个科目，一般都是一次性进当月损益。

一次性收取的房租怎么做账？

答：一次性收取的房租，会计上按照权责发生制原则确认收入。属于当期的计入当期收入，其余的部分计入预收账款科目。

税务处理上，与会计规定趋同。根据《国家税务总局关于贯彻落实企业所得税法若干税收问题的通知》(国税函[2010]79号)第一条规定："根据《实施条例》第十九条的规定，企业提供固定资产、包装物或者其他有形资产的使用权取得的租金收入，应按交易合同或协议规定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。其中，如果交易合同或协议中规定租赁期限跨年度，且租金提前一次性支付的，根据《实施条例》第九条规定的收入与费用配比原则，出租人可对上述已确认的收入，在租赁期内，分期均匀计入相关年度收入。

按季度收取房租怎么确认收入？这个问题的相关解答小编已经在上文中介绍完毕了，看完了小编的总结不知道你们都理解了没有。获取更多财务会计知识，请持续关注会计实务网网的更新!

上述是税法实务有关《按季度收取房租怎么确认收入》的全部内容，会计行业的朋友不管在工作过程还是学习考评中碰到「按季度收取房租怎么确认收入」相关的财税问题，欢迎大家留言讨论。

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