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不动产登记费是否可以计入固定资产？会计分录怎么做？

会计学习资料4022022-12-23

本篇是有关不动产登记费是否可以计入固定资产？会计分录怎么做？的会计学习资料内容，下文详细介绍了企业日常业务过程中不动产登记费是否可以计入固定资产？会计分录怎么做？的相关财税处理技巧，我们坚信能够您解决不动产登记费是否可以计入固定资产？会计分录怎么做？的困扰。

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不动产物权发生变动时，应办理登记公示手续。对于不动产登记费，大家了解有多少呢?不动产登记费是否可以计入固定资产?会计分录怎么做?本文将对以上问题做详细解答，来了解下吧。

不动产登记费能计入固定资产吗?

按照《企业所得税法实施条例》相关规定可得：

外购的固定资产，其计税基础为购买价款和支付的相关税费，以及直接归属于使该资产达到预定用途发生的其他支出。所以对于企业来说，如果是购入厂房，那么其计税基础就是购买价+相关税费+其他相关支出。购入厂房所缴纳的契税和房屋所有权登记费应当资本化，计入固定资产科目。

所以企业购入不动产所缴纳的登记费是可以计入固定资产的。

　　不动产登记费会计分录

1、若是受让的土地单独作为固定资产，则相应的费用合计计入固定资产。

2、若是不作为固定资产处理，则计入管理费用或其它。分录处理如下：

借：固定资产(管理费用)

贷：银行存款

不动产登记费收费依据都有哪些?

　　动产和不动产的区别

理解动产和不动产，我们可以以能否移动且是否因移动而损害其价值为标准来进行区分。如果是能移动并不会因移动而损害其价值的物，我们就称之为动产，比如桌子、电视机等。性质上不能移动或者是虽然能移动但会因移动而损害其价值的物，我们就称之为不动产，比如土地、房屋。

对于动产物权的变动，一般是交付公示，对于不动产物权的变动，一般是登记为公示，若是没有登记，则不会发生变动的效力。

不动产一般是土地、房屋、其他地上定着物，其他都是动产，而汽车、飞机及轮船为特殊的动产。

以上就是关于不动产登记费相关内容的全部介绍，希望对大家有所帮助，想要了解更多内容，请继续关注会计网。

以上内容便是会计实操关于《不动产登记费是否可以计入固定资产？会计分录怎么做？》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「不动产登记费是否可以计入固定资产？会计分录怎么做？」时有财税问题可在评论区进行交流哟。

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