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不动产租赁营改增后账务如何处理

会计学习资料1352022-12-08

本篇是关于不动产租赁营改增后账务如何处理的会计考试资料内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的不动产租赁营改增后账务如何处理财税知识，可能能帮您解决不动产租赁营改增后账务如何处理的财务和税务的问题。

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不动产租赁营改增后账务如何处理

答：借：银行存款

贷：其他业务收入

应交税费—应交增值税

或：应交税费—应交增值税—销项税额

交纳增值税时：

借：应交税费—应交增值税

贷：银行存款

营改增后出租不动产小规模纳税人如何缴税?

①不动产所在地与机构所在地在同一县(市、区)的，向机构所在地主管国税机关申报纳税。

个体工商户出租住房：应纳税款=含税销售额÷(1+5%)×1.5%;

其他出租不动产情况：应纳税款=含税销售额÷(1+5%)×5%。

②不动产所在地与机构所在地不在同一县(市、区)的。

步骤一：先向不动产所在地主管国税机关预缴税款，填写《增值税预缴税款表》。

个体工商户出租住房：预缴税款=含税销售额÷(1+5%)×1.5%;

其他出租不动产情况：预缴税款=含税销售额÷(1+5%)×5%。

步骤二：再向机构所在地主管国税机关申报纳税。

预缴税款=应纳税款，一般不需补缴税款，只需填申报表。

好了，通过小编的介绍以后，相信你们已经对上文内容“不动产租赁营改增后账务如何处理?”有了进一步的了解了。对于很多的新手会计来说，经常阅读我们网站内容就会有进步!

以上内容便是税法实务关于《不动产租赁营改增后账务如何处理》的全部内容，如果作为会计的您在学习「不动产租赁营改增后账务如何处理」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

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