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政府无偿给企业用于办公的房产是否要缴纳房产税?

会计学习资料2592022-12-07

本文是有关政府无偿给企业用于办公的房产是否要缴纳房产税?的会计实操内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的政府无偿给企业用于办公的房产是否要缴纳房产税?财税知识，也许能帮您解决政府无偿给企业用于办公的房产是否要缴纳房产税?的财务和税务的问题。

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政府无偿给企业用于办公的房产是否要缴纳房产税?

根据《财政部 国家税务总局关于房产税 城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔2009〕128号)第一条规定,无租使用其他单位房产的应税单位和个人,依照房产余值代缴纳房产税.

根据上述规定,政府无偿给企业用于办公的房产,应由企业按房产余值代缴纳房产税.

房地产开发企业房产税如何计算?

房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税.

房产税征收标准从价或从租两种情况:

(1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;

(2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据.从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定.如浙江省规定具体减除幅度为30%.

房产税税率采用比例税率.按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%.

房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为:

(1)以房产原值为计税依据的

应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)

(2)以房产租金收入为计税依据的

应纳税额=房产租金收入*税率(12%)

(一)从价计算应纳税额的计算公式:

应纳税额= 房产原值× (1一减除比率)× 1.2%

(二)从租计算应纳税额的计算公式:

应纳税额= 房产租金收入×12%

以上就是会计实操小编为您整理的关于"政府无偿给企业用于办公的房产是否要缴纳房产税?"的相关内容,相信阅读完后大家都已经有所了解了,如果你觉得本篇文章还不错,可以把它分享给你身边跟你一起学习会计的朋友呦~

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