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企业转让购买耕地的指标如何缴纳增值税?

会计学习资料3712022-12-07

这篇是关于企业转让购买耕地的指标如何缴纳增值税?的会计分录内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的企业转让购买耕地的指标如何缴纳增值税?财税知识，有可能能帮您解决企业转让购买耕地的指标如何缴纳增值税?的财务和税务的问题。

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企业转让购买耕地的指标如何缴纳增值税?

财税「2016」36号:其他权益性无形资产,包括基础设施资产经营权、公共事业特许权、配额、经营权(包括特许经营权、连锁经营权、其他经营权)、经销权、分销权、代理权、会员权、席位权、网络游戏虚拟道具、域名、名称权、肖像权、冠名权、转会费等.

所以企业转让购买耕地的指标应当按"转让其他权益性无形资产-配额"交增值税

土地增值率小于20%用不用缴纳土地增值税?

土地增值率小于20%免征土地增值税.

建造普通标准住宅出售的,增值额未超过扣除项目金额(包括20%加计扣除部分)20%的,免征土地增值税.

在计算增值额时,除可扣除有关成本费用外,还可按取得土地使用权所支付的金额、开发土地的成本、新建房及配套设施的成本三项支出之和加计20%的扣除.

建造普通标准住宅出售的,增值额未超过扣除项目金额(包括20%加计扣除部分)20%的,免征土地增值税.

土地增值税实行四级超率累进税率,即:增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%;增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%;

增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分,税率为50%;增值额超过扣除项目金额200%的部分,税率为60%.

即:土地增值税要视增值率的大小,采取分段计算应纳土地增值税税额的方式,对增值额超过扣除项目金额200%的,分别适用30%、40%、50%和60%的税率,并不是全部按60%的税率计征.

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