在建工程留的质保金未付怎么结转固定资产

本篇是关于在建工程留的质保金未付怎么结转固定资产的会计知识内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的在建工程留的质保金未付怎么结转固定资产财税知识，我们相信一定能够帮您解决在建工程留的质保金未付怎么结转固定资产的财务和税务的问题。

在建工程留的质保金未付 怎么结转固定资产

可以结转,质保金和是否转固定资产不影响.

固定资产是在建完工达到预定可使用状态就可以结转.

1,在建工程在完工建成,验收合格后,转入固定资产,会计分录如下:

借:固定资产

贷:在建工程

2,在建工程如果遇到了跨年的时候,已完工95%以上的工程还应该进行预转资,等工程全部完工后再进行调整,但不再计提折旧.

3,完工后的当月把在建工程转入固定资产:

借:固定资产

贷:在建工程

即:实质性建造已经完成或发生在在建工程上的支出很少,这时就可以将在建工程转入固定资产. 也就是:在准则理论上是按实质重于形式原则,即达到预计可使用状态转固定资产,在实务上一般是以提交竣工验收报告(或竣工资料)为准.

4,在建工程是归集设备能正常使用前所发生的费用,也就是核算企业基建、更新改造等在建工程发生的支出.

退质保金计入什么科目?

1、如果是销售中的质保金,做账如下:

借:银行存款

其他应收款--质保金

贷:主营业务收入

应交税费-应交增值税

长期应收款--质保金

2、如果是工程中的质保金,做账如下:

每月末根据计提质保金

借:销售费用--产品质量保证

贷:预计负债--产品质量保证

3、发生维修费用时:

借:预计负债--产品质量保证

贷:应收账款/库存现金/银行存款/存货等

4、在实际工作中:帐务处理:甲方根据乙方开据的工程发票,

借:在建工程/固定资产

贷:银行存款/应付帐款/其它应付款

一般质保金应是全部价款的差额部分在其它应付款贷方挂帐.质保期完成后,再做支付处理.乙方在收入形成时,按收入的比例预提售后服务费

借:销售费用/应收帐款/其它应收款

贷:营业收入

质保金到期收回时:冲减预提费用及其他应收款(质保金);无法收回时,直接转入成本或费用.

在建设工程承包合同中约定的"质保金",有两种不同的含义:其一是指质量保修金,其二是指质量保证金.

质量保修金,是由合同双方约定从应付合同价款中预留的,当标的物出现质量问题,需要进行修理时,用于支付修理费用的资金.

质量保证金,是施工单位根据建设单位的要求,在建设工程承包合同签订之前,预先交付给建设单位,用以保证施工质量的资金.

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