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厂房出售要不要交印花税

会计学习资料4972022-12-07

这是一篇关于厂房出售要不要交印花税的会计资料内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的厂房出售要不要交印花税财税知识，我们坚信能够帮您解决厂房出售要不要交印花税的财务和税务的问题。

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厂房出售要不要交印花税

出售工业厂房印花税账务处理出售工业厂房和土地印花税,不需要通过管理费用核算.而是计入固定资产清理.

出售的最终差价不进营业外收入或支出,而是进资产处置损益

扩展阅读:

资产处置损益是新增加的会计科目,主要用来核算固定资产,无形资产等因出售,转让等原因,产生的处置利得或损失.

是损益类科目,发生处置净损失的,借记"资产处置损益",如为净收益,则贷记"资产处置损益".

集体厂房出售契税需要缴纳吗?

《中华人民共和国契税暂行条例》(国务院令1997年第224号)第一条规定,在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳契税.

第二条规定,本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为:(一)国有土地使用权出让;(二)土地使用权转让,包括出售、赠与和交换;(三)房屋买卖;(四)房屋赠与;(五)房屋交换.

前款第二项土地使用权转让,不包括农村集体土地承包经营权的转移.

《中华人民共和国契税暂行条例细则》第三条规定,条例所称承受,是指以受让、购买、受赠、交换等方式取得土地、房屋权属的行为.

根据上述规定,除农村集体土地承包经营权的转移外,农民集体所有的土地权属转让和农村房屋权属转移,应按规定征收契税.契税应由受让、购买、受赠、交换等方式取得土地、房屋权属方缴纳.

厂房卖买卖契税如何入账?

答:契税的会计处理:

1、企业取得房屋、土地使用权后,计算应交契税时:

借:固定资产、无形资产

贷:应交税费--应交契税

2、企业缴纳税金时:

借:应交税费--应交契税

贷:银行存款

企业也可以不通过"应交税费--应交契税"账户.当实际缴纳契税时,借记"固

定资产"、"无形资产"账户,贷记"银行存款"账户.

厂房出售要不要交印花税!集体厂房出售契税需要缴纳吗！厂房卖买卖契税如何入账为会计实操整理,说了这么多,对于契税大家不会陌生了,其实不是在这行做会计的话,这问题出现的少,有其他不懂得,大家不妨点击官网进行咨询.

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