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房地产企业增值税发票可以抵扣吗

会计学习资料4502022-12-07

本文是关于房地产企业增值税发票可以抵扣吗的账务处理内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的房地产企业增值税发票可以抵扣吗财税知识，说不定能够帮您解决房地产企业增值税发票可以抵扣吗的财务和税务的问题。

房地产企业增值税发票可以抵扣吗？

《增值税暂行条例》第十条　下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣：（一）用于非增值税应税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物或者应税劳务； （二）非正常损失的购进货物及相关的应税劳务；（三）非正常损失的在产品、产成品所耗用的购进货物或者应税劳务；（四）国务院财政、税务主管部门规定的纳税人自用消费品；（五）本条第（一）项至第（四）项规定的货物的运输费用和销售免税货物的运输费用。

《增值税暂行条例实施细则》第二十一条例第十条第（一）项所称购进货物，不包括既用于增值税应税项目（不含免征增值税项目）也用于非增值税应税项目、免征增值税（以下简称免税）项目、集体福利或者个人消费的固定资产。前款所称固定资产，是指使用期限超过12个月的机器、机械、运输工具以及其他与生产经营有关的设备、工具、器具等。

第二十三条 条例第十条第（一）项和本细则所称非增值税应税项目，是指提供非增值税应税劳务、转让无形资产、销售不动产和不动产在建工程。前款所称不动产是指不能移动或者移动后会引起性质、形状改变的财产，包括建筑物、构筑物和其他土地附着物。

纳税人新建、改建、扩建、修缮、装饰不动产，均属于不动产在建工程。 因此如果是不动产项目的，是不能抵扣的，可以先进入“在建工程”。

扩展资料：

《国家税务总局关于加强增值税征收管理若干问题的通知》相关法条：

第二条 　准予计算进项税额扣除的货运发票，其发货人、收货人、起运地、到达地、运输方式、货物名称、货物数量、运输单价、运费金额等项目的填写必须齐全。

与购货发票上所列的有关项目必须相符，否则不予抵扣。纳税人购进、销售货物所支付的运输费用明显偏高、经过审查不合理的，不予抵扣运输费用。

增值税一般纳税人购进货物其进项税额的抵扣，商业企业必须在购进货物付款后才能够申报抵扣进项税额。对商业企业接受投资、捐赠和分配的货物，以收到增值税专用发票的时间为申报抵扣进项税额的时限。

最后，本文内容是针对房地产企业增值税发票是否可以抵扣的问题进行详细的介绍；如果你还有其他的问题，欢迎你来会计实操进行咨询，会有专业的老师给你解答的。

上述便是账务处理关于《房地产企业增值税发票可以抵扣吗》的全部内容，如果作为会计的您在学习「房地产企业增值税发票可以抵扣吗」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

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