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个人商铺需要缴纳房产税吗

会计学习资料4692022-12-07

本篇是有关个人商铺需要缴纳房产税吗的账务处理内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的个人商铺需要缴纳房产税吗财税知识，也许能够帮您解决个人商铺需要缴纳房产税吗的财务和税务的问题。

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个人商铺需要缴纳房产税吗

需要

根据《中华人民共和国房产税暂行条例》（以下简称《条例》）第二条规定：房产税由产权所有人缴纳；根据《条例》第四条规定：房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%；根据《条例》第七条规定：房产税按年征收，分期缴纳。

房产税的税收特点有哪些

1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋；

2、征收范围限于城镇的经营性房屋；

3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。

注意房屋出典不同于出租，出典人收取的典价也不同于租金。因此，不应将其确定为出租行为从租计征，而应按房产余值计算缴纳。为此，《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税〔2009〕128号）明确规定，产权出典的房产，由承典人依照房产余值缴纳房产税，税率为1.2%

好了，关于上述“个人商铺需要缴纳房产税吗”的问题，不知道大家都了解的怎么样了呢？房产税按房产余值计征的，年税率为1.2%。如果大家在学习上或者工作上还有什么不太懂的，欢迎大家在线咨询我们会计实操的小编哦！

上述内容便是账务处理关于《个人商铺需要缴纳房产税吗》的全部内容，如果作为会计的您在学习「个人商铺需要缴纳房产税吗」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

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