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房贷逾期未还滞纳金如何计算?

会计学习资料3332022-12-07

这是一篇关于房贷逾期未还滞纳金如何计算?的会计分录内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的房贷逾期未还滞纳金如何计算?财税知识，我们坚信能够帮您解决房贷逾期未还滞纳金如何计算?的财务和税务的问题。

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房贷逾期未还滞纳金如何计算?

答:1、滞纳金=未按时还贷款数*逾期天数*日逾期利率. 2、由于每个银行的规定可能有所不同,具体请咨询银行工作人员.贷款逾期滞纳金怎么算

1、贷款合同有约定滞纳金标准的,按合同约定的计算.

2、贷款合同没有约定滞纳金标准的,按央行关于贷款逾期罚息的计算标准计算,具体来说

滞纳金的金额=逾期未偿还金额*贷款利率(1+30%~50%)*逾期天数

贷款滞纳金是指针对不按还款期限归还贷款,按逾期天数加收逾期款项一定比例的金额,它是债权人对逾期当事人给予经济制裁的一种措施.滞纳金的法律规定是逾期罚息,中央人民银行对于逾期利息的要求是在原贷款利率的基础上再增加30%-50%的罚息.而所谓的滞纳金就是贷款逾期的罚金组成的,贷款滞纳金的合法性是来自逾期罚息.所以说贷款滞纳金是合法的,尤其在贷款合同中签署约定的贷款合同,是受到法律保护的.贷款人一旦逾期产生天价滞纳金,也是要偿还的.

房贷逾期怎么解决?

1、及时补清欠款.房贷出现逾期,在接到银行短信或电话通知后,要在规定时间内(一般是7天内)把钱换上,以免造成更大的损失.

2、延长贷款期限.购房者如不能按照原还款计划按期还房贷,可以向银行申请延长贷款期限.延期的时间银行规定为:短期贷款延期不得超过原贷款期限,而中期贷款延期不得超过原贷款期限的一半,长期贷款延期则是最长不得超过三年.

3、申请还款展期.如果购房者因变故无法按时偿还房贷,可以提前30天向贷款行申请贷款展期,经过银行查实无误后,会适当延长房贷期限,并降低月供.展期的时长可以由借款人自行制定,但是有一个最长期限的限制,并且展期通常也只能申请一两次.

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