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房屋维修基金收费标准

会计学习资料5032022-12-07

这篇是有关房屋维修基金收费标准的会计学习资料内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的房屋维修基金收费标准财税知识，我们相信也许能帮您解决房屋维修基金收费标准的财务和税务的问题。

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房屋维修基金收费标准

《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》文件第五条规定,"商品住房在销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金缴交约定.购房者应当按每平米房屋销售成本价格2-3%的比例向售房单位缴交维修基金.

但需要注意的是,《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》还规定"维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定.

一般来说,维修基金的具体标准由当地房产行政部门确定,所以维修基金比例在各地区之间都有一定的差异,对于不同地区的购房者,建议到当地政府网站或房管局网站进行查询.

什么情况下可以使用房屋维修基金?

房屋维修基金可以用于房屋保修期满后,对房屋主体结构、公共部位或公共设施设备的大中修以及更新改造工程.

①房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等;

②公共部位是指户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等;

③公共设施设备是指房屋及相关配套区域内、由业主共同拥有并使用的上下水管道及设备、配电线缆及设备、电梯、公用照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、非经营性车场车库、公益性文体设施和其他共用设施设备等.

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以上内容便是会计分录关于《房屋维修基金收费标准》的全部内容，如果作为会计的您在学习「房屋维修基金收费标准」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

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