会计学习资料
本站为您提供会计职称考试资料，会计实务/税法实务等学习资料！
当前位置：首页会计实务正文

预征土地增值税的开始时间和预征率多少?

会计学习资料4912022-12-07

这是一篇有关预征土地增值税的开始时间和预征率多少?的会计职称考试资料内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的预征土地增值税的开始时间和预征率多少?财税知识，我们相信也许能够帮您解决预征土地增值税的开始时间和预征率多少?的财务和税务的问题。

微信号：guoguoma2727
加微信, 免费领取51个行业会计分录大全！
复制微信号

预征土地增值税的开始时间和预征率多少?

答：预征与核定征收的差异很大。预征，就是为了保障财政收入均衡入库，对某些税种先按照某种方法(多数是按照规定的征收率)把税款提前征收，最后再进行税款清算，预征的税款虽然要先缴纳，但是这并不是最终的税款，清算后要多退少补。

而核定征收，就是按照规定的方法计算出税款，这个是一种“准清算”，不存在多退少补了。

预缴是按预售收入乘以预征率计算，预征率由各省、自治区、直辖市地方税务局根据当地情况核定。土地增值税的清算时间根据以下情况确定：

具备下列情形之一的，纳税人应自满足清算条件之日起90日内办理清算手续。

(1)房地产开发项目全部竣工、完成销售的。

(2)整体转让未竣工决算

土地增值税预缴比例是多少?

1、按照目前房地产税收政策，开发商需缴营业税、土地增值税、企业所得税等。土地增值税简单理解就是开发一个项目获得的利润部分，这部分利润将按一定比例缴税。原本土地增值税是在项目结束后征收。

2、土地增值税中重要的一点是土地增值税税率，它是土地增值税的计算份额，土地增值税税率表是关于各种不同情况制定的相关表格指引，另外，土地增值税预征率则是在还没有正确计算出房地产项目增值率的情况下，为确保税款平稳，均匀的流入国库，而采取的预先征收的办法，通常按销售收入的一定比例征收。

3、税局要求的是，所得税、土地增值税都是核定征收所得税15%*25%=3.75%，土地增值税，标准住宅1.5%非标准住宅3.5%。

综上内容所述，以上就是关于预征土地增值税的开始时间和预征率多少的全部内容了，以及关于预交土地增值税有哪些申报流程，可以来访问会计实操!

上述便是会计资讯关于《预征土地增值税的开始时间和预征率多少?》的全部内容，如果作为会计的您在学习「预征土地增值税的开始时间和预征率多少?」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

会计网友正在阅读

· 母子公司与总分公司的关系

· 餐饮行业增值税税率多少？

· 小规模附加税减免政策

· 核定征收企业盈利时要计提盈余公积吗

· 收到科研外协费会计分录

· 其他应收账款怎么设置资产负债表

· 无票收入如何申报增值税（无票收入要申报增值税吗）

· 产权转让印花税怎么计算

· 公司收到其他单位的贷款如何做会计分录

· 计量差错引起的存货盘亏分录怎么做

· 公允价值变动损益借贷方向怎么记账

· 主营业务税金及附加怎么算

增值税税率

会计朋友们正在学习

网友评论

免费领会计资料

10年老会计整理的51个行业会计分录！

热门文章
热门标签
最新留言
复制成功
微信号: guoguoma2727
加微信, 免费领取51个行业会计分录大全！
我知道了