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营改增后房地产企业增值税如何核算

会计学习资料3722022-12-07

本篇是有关营改增后房地产企业增值税如何核算的会计考试资料内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的营改增后房地产企业增值税如何核算财税知识，我们相信一定能够帮您解决营改增后房地产企业增值税如何核算的财务和税务的问题。

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营改增后房地产企业增值税如何核算

答：结合案例会更加方便学员理解：

1月份通过出让方式从政府部门取得土地使用权，全部用于开发商品房，支付土地价款1110万元，取得财政票据，交纳契税33.3万元。

支付土地价款和契税，会计处理为：(单位：万元，下同)

借：开发成本 1110

贷：银行存款 1110

借：开发成本 33.3

贷：银行存款 33.3

营改增后房地产企业增值税税率是多少?

财税2016第36号附件一：第十五条 增值税税率：

(二)提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。

国税总局2016第18号公告：第八条 一般纳税人销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税。

经过会计实操小编的介绍之后，相信你们各位对于“营改增后房地产企业增值税如何核算?”的问题应该都非常了解了!关注会计实操，我们将持续更新更多的实操内容!

上述是会计学习资料关于《营改增后房地产企业增值税如何核算》的全部内容，如果作为会计的您在学习「营改增后房地产企业增值税如何核算」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

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