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物业用房房产税和土地使用税计算方法是什么?

会计学习资料2872022-12-07

这是一篇有关物业用房房产税和土地使用税计算方法是什么?的会计实操内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的物业用房房产税和土地使用税计算方法是什么?财税知识，可能能帮您解决物业用房房产税和土地使用税计算方法是什么?的财务和税务的问题。

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物业用房房产税和土地使用税计算方法是什么?

答：1、根据《财政部、国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关政策的通知》(财税[2006]186号)规定，对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由实际经营(包括自营和出租)的代管人或使用人缴纳房产税。

2、其中自营的，依照房产原值减除10%至30%后的余值计征。

没有房产原值或不能将业主共有房产与其他房产的原值准确划分开的，由房产所在地地方税务机关参照同类房产核定房产原值;出租的，依照租金收入计征。

房地产开发企业土地使用税如何计算?

应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额

一般规定每平方米的年税额，大城市1.5元至30元;中等城市1.2元至24元;小城市0.9元至18元;县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。

「例」武泰钢材进出口公司拥有占用土地面积为1500平方米，每平方米年税额为6元。

月应纳城镇土地使用税额=1500×6/12=9000/12=750(元)

经过会计实操小编的解答之后，物业用房房产税和土地使用税计算方法是什么?以及计算的公式内容，小编都在上文列举出来了，欢迎大家参考!

上述便是会计学习资料关于《物业用房房产税和土地使用税计算方法是什么?》的全部内容，如果作为会计的您在学习「物业用房房产税和土地使用税计算方法是什么?」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

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