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法院拍卖商业房税怎么交

会计学习资料2002022-12-07

本篇是关于法院拍卖商业房税怎么交的会计分录内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的法院拍卖商业房税怎么交财税知识，也许能帮您解决法院拍卖商业房税怎么交的财务和税务的问题。

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法院拍卖商业房税怎么交

答：1、过户契税：主要占1.5%到3%左右;土地转让费：主要占1%;交易登记费：80元;交易手续费：每平米6元左右;

2、印花税：占0.1%;个人所得税：占1%;拍卖手续费：占3%。

3、这些费用中，有的是拍卖方负责承担，有的是买方负责承担，具体情况可参照房产税说明和规定。

4、从现实中看到，拍卖手续费和营业税由卖方负责，法院在拍卖房屋之前，已经将这些税费加入到起拍价中，于是，不会单独列出。

法院拍卖的房屋必须缴20%的个人所得税吗?

并不是，有关于司法拍卖交个税的实施细则出，是可以按房产总价的3%交个人所得税的。

计算方法：

1.应纳个人所得税税额=应纳税所得额×适用税率-速算扣除数

2.扣除标准3500元/月(2011年9月1日起正式执行)(工资、薪金所得适用)

3.应纳税所得额=扣除三险一金后月收入-扣除标准

法院拍卖商业房税怎么交?法院拍卖的房产过户费用一般都是由买家交付的，拍卖的房产除了过户的手续与普通的房产交易有所差别以外，税费方面都是一样的。

上述是会计职称考试资料关于《法院拍卖商业房税怎么交》的全部内容，如果作为会计的您在学习「法院拍卖商业房税怎么交」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

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