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公司购买房产缴纳契税如何做账

会计学习资料2412022-11-27

本文是关于公司购买房产缴纳契税如何做账的会计分录内容，文章给您详细介绍了会计实务人员和税务会计人员工作和学习过程中公司购买房产缴纳契税如何做账的相关财税知识，也许能够只为帮助您搞定公司购买房产缴纳契税如何做账的财税实务问题。

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公司购买房产缴纳契税如何做账，财务人员经常会遇到此类问题，下面由会计实务网为大家整理相关内容，一起来看看吧。

公司购买房产缴纳契税如何做账

答：企业取得的房屋可直接使用的，在取得时按应纳的契税税额外负担，先记入“固定资产”科目。如果取得的房屋需修建后再使用，则应纳契税并记入“在建工程”科目，待修建完工后再转入“固定资产”科目。

1。企业受赠房屋并能直接使用的，企业在接受捐赠时，账务处理为：

借：固定资产

贷：资本公积

应交税金-应交契税

实际缴纳契税时：

借：应交税金-应交契税

贷：银行存款

2.企业承典取得房屋且不能直接使用的，在取得房屋产权时，会计分录为：

借：在建工程

贷：应交税金-应交契税银行存款实际缴纳契税时，

借：应交税金-应交契税

贷：银行存款房屋修建完工后，

借：固定资产

贷：在建工程

3.企业购买房屋且房屋能直接使用的，在买入楼房时，账务处理为：

借：固定资产

贷：应交税金-应交契税银行存款实际缴纳契税时，

借：应交税金-应交契税

贷：银行存款交换房屋时，如果双方价格相当，可免征契税。

如果价格不相当，其超过部分按买契的税率纳税。国有企业相互间转移国有房产，免纳契税。公司在补缴税款和滞纳金时，

借：固定资产或在建工程利润分配-未分配利润

贷：银行存款

公司购买房产缴纳契税如何做账？希望小我们的编介绍的以上内容可以帮助到你们解答了!如果你们对本篇内容还有其他的疑问，可以向我们的老会计答疑咨询哦，我们将第一时间为你解答!

以上内容是会计职称考试资料有关《公司购买房产缴纳契税如何做账》的全部内容，会计行业的朋友不管在工作过程还是学习考评中碰到「公司购买房产缴纳契税如何做账」相关的财税问题，欢迎大家留言讨论。

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