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小规模房产税减半征收会计处理

会计学习资料3892022-12-07

本文是有关小规模房产税减半征收会计处理的会计资讯内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的小规模房产税减半征收会计处理财税知识，也许能够帮您解决小规模房产税减半征收会计处理的财务和税务的问题。

小规模房产税减半征收会计处理

答：减税降费，企业都能切实享受到税收改革红利，尤其是小规模纳税人，还可以按50%减征“六税两费”。企业及老板当然很高兴，财务人员表示，变化太大太快，完全转不过弯来。如何做这些税收减免的会计会录真是个问题，特别是房产税，作为小规模纳税人，房屋租金收入是否如实入账，是否据实申报纳税都是个未知数，更别提会计分录了。

正常情况下，企业出租房屋，按租金收入以12%税率计征房产税，计算应缴的房产税时，借记“税金及附加”科目，贷记“应交税费——应交房产税”科目；按规定可以减半征收，借记“应交税费——应交房产税”，贷记“营业外收入”；缴纳房产税时，借记“应交税费——应交房产税”科目，贷记“银行存款”等科目。

小规模纳税人房产税怎么计算

1、房产税:以租金收入4%计算缴纳。 2、营业税:3%税率的基础上减半计算缴纳。 3、城市维护建设税及教育费附加:以营业税税额的10%计算缴纳。 4、水利基金:以租金收入0.08%计算缴纳 5、个人所得税:对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额。 6、免征城镇土地使用税 7免征印花税 二、个人出租非住房(商铺、写字间等)应缴纳以下税款: 1、房产税:以租金收入12%计算缴纳。 2、营业税:以租金收入的5%计算缴纳。 3、城市维护建设税及教育费附加:以营业税税额的10%计算缴纳。 4、个人所得税:按财产租赁所得缴纳,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额,税率是20%。 5、印花税:按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元,按1元贴花

以上就小编整理的小规模房产税减半征收会计处理的知识，连续12个月（以1个月为1个纳税期）或者连续4个季度（以1个季度为1个纳税期）累计销售额未超过500万元的一般纳税人，在2019年12月31日前，可选择转登记为小规模纳税人。符合上述条件的一般纳税人可以申请转为小规模纳税人，从而可以享受优惠，具体内容请看上文，更多相关财务资讯，敬请关注会计实操的更新！

以上便是会计职称考试资料关于《小规模房产税减半征收会计处理》的全部内容，如果作为会计的您在学习「小规模房产税减半征收会计处理」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

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